3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €535.000
50678 Innenstadt - Köln Altstadt

# Objektbeschreibung
Diese hochwertige Altbau-Etagenwohnung ist eine wahre Perle, die Sie begeistern wird. Mit den zwei bis drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie genügend Platz, sich frei zu entfalten.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre liebevolle Ausstattung. Altbau-typische, hohe Decken, Stuck, Parkettboden und die wunderschönen Flügeltüren im Wohnbereich zeichnen den besonderen Charme aus. Die Süd-West-Ausrichtung durchflutet die Räume den ganzen Tag mit warmem Licht und lässt eine angenehme Atmosphäre entstehen. Die wunderschönen Holzfenster gestatten einen Ausblick in das Grün der Bäume. Die stilvolle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Durch hochwertige Kassettentüren erreichen Sie die einzelnen Räume, wie das Schlafzimmer. Dieses ist ein gemütlicher Rückzugsort und gewährt ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das mit einem Fenster zum Hinterhof ausgestattete Badezimmer offeriert eine Dusche sowie eine Badewanne - hier können Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mitten in Köln gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt in kürzester Zeit. Ob es der nahegelegene Park ist, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, oder die Einkaufsmöglichkeiten, die sich direkt vor Ihrer Haustür befinden - hier bleiben keine Wünsche offen.

Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohntraum in Köln. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

# Lagebeschreibung
Die breite Vielfalt von Neustadt-Süd ist durch verlockende Szenekneipen, Clubs und Lokale geprägt. Mitten im bunten Leben lässt es sich alle Annehmlichkeiten der Großstadt erfahren – für Jung und Alt. Durch die mittelalterliche Severinstorburg am Chlodwigplatz verlaufen die anliegenden Straßen sternförmig. Hier erwartet Sie abwechslungsreiche Kulinarik. Gastronomische Vielfalt und Kulturstätten, wie das Comedia Theater, werden in diesem Stadtteil vereint. Von der Eigentumswohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig verschiedene ÖPNV-Anbindungen. Zusätzliches Highlight dieser Lage ist die direkte Nähe zum Friedenspark. Auch die Natur des Volksgarten Köln, den Sie in zehn Minuten zu Fuß erreichen, ist eine Besonderheit im innerstädtischen Leben. Leihen Sie sich ein Tretboot und fahren Sie auf den Kahnweiher hinaus. Sie können sich mit Spaziergängen vom Stadttrubel erholen und auf einer Parkbank die Abendsonne genießen.

Anbieter-Objekt-ID: L-XR3JRG4