2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.500
Eugen-Fritsch-Straße, 08523 Sachsen - Plauen

Objektbeschreibung:

Bei diesem unter Denkmalschutz stehendem Objekt handelt es sich um 19 Wohneinheiten. Diese wurden in den 1990er Jahren hochwertg saniert. Das Objekt wurde um 1905 erbaut. Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr renoviert, es wurde neuer Laminat-Fußboden verlegt, die Wände gestrichen und eine neue Einbauküche verbaut. Die Wohnung wurde im Juli 2023 neu vermietet.

IST-Miete p.a.: 3.540,00 €
Rendite p.a.: 4,0 %

Ausstattung:

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit hochwertigem hellem Laminat ausgestattet. Der Fußboden des Badezimmers ist vollgefliest, die Wände sind teilgefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, welche Isolierverglast sind. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein eigenes Kellerabteil, wo weitere Gegenstände trocken und sicher untergebracht werden können. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt.

Lage:

Das Mehrfamilienhaus zählt zum Zentrum der Stadt
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern, gelegen im
Herzen des schönen sächsischen Vogtlands. In
wenigen Fußminuten erreicht man die öffentlichen
Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Schulen, Kindertagesstätten sowie das Stadtzentrum.

Energieausweis:
nicht vorhanden, Gebäude ist denkmalgeschützt.

Weitere Unterlagen sowie Besichtigungstermine sind nach Anfrage möglich.

Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.