2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €344.000
22529 Eimsbüttel - Hamburg Lokstedt

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer kleinen Loggia und einem Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Lokstedt. Die Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine begehrte Lage, die das Stadtleben und die Natur in perfektem Einklang vereint.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine, aber feine Loggia, die sich perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft eignet.

Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über hochwertige Geräte, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Auto sicher und komfortabel abzustellen.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-Lokstedt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Grünflächen und Parks sind in der Nähe, sodass Sie die Natur genießen und entspannte Spaziergänge unternehmen können.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile Hamburgs schnell erreichen können. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Kurzum, diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Lokstedt bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer begehrten Umgebung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lokstedt zählt zu den beliebten Wohnlagen Hamburgs und gilt als grüner Stadtteil im Nord-Westen von Hamburg mit einer gelungenen Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Grünanlagen wie der "Von-Eicken-/ und Amsinckpark" sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, findet man in der direkten und umliegenden Nachbarschaft. Das nahegelegen Niendorfer Gehege sowie der berühmte Privatzoo "Hagenbecks Tierpark" laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Das Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) ist das wohl bekannteste Krankenhaus Hamburgs und liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Buslinie 5 am Siemersplatz benötigt ca. 12 bis zum Bahnhof Dammtor. Über die nahegelegene Anschlussstelle Stellingen erreicht man zügig die westliche Autobahn A7 (Kiel/ Flensburg - Hannover). Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls in nur ca. 15 Autominuten erreichbar. Alles in allem eine Lage von der aus Sie in wenigen Minuten optimal in sämtliche Himmelsrichtungen gelangen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2023-11-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 181895