4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 97 m²
53123 Bonn - Messdorf

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Bonn-Medinghoven: Geräumige 4 Zimmer-EG-Wohnung mit Sonnenbalkon & Garage in ruhiger Lage!

Lagebeschreibung:
Ihre Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit zahlreichen Mehrparteienhäusern, eingebettet in Grünflächen in Bonn-Medinghoven.
Bonn-Duisdorf mit seiner großen Fußgängerzone und den zahlreichen Geschäften und Einkaufsmärkten ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten in Ihrem direkten Wohnumfeld.
Die Städtische Infrastruktur ist gut, etliche Busse fahren im 20-Minutentakt u.a. auch zum HBF-Bonn.
Der Autobahnanschluss Köln - Koblenz ist mit dem PKW in weniger als 10 Minuten ansteuerbar.

Objektbeschreibung:
Aus Diskretionsgründen können wir derzeit leider keine Innenaufnahmen veröffentlichen, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Diese geräumige, helle Erdgeschosswohnung wird Ihnen sicher aufgrund der ansprechenden Raumaufteilung gefallen.
Von der großen hellen Diele erreichen Sie Wohnzimmer, Küche und ein innenliegendes, gefliestes Duschbad mit Waschbecken und Toilette.
Die praktische, rechteckig geschnittene Küche hat zusätzlichen Platz für eine schöne Essecke.
Küche und Wohnzimmer liegen nebeneinander und die vorhandene Verbindungstür zwischen diesen Räumen schafft kurze Wege. Das Wohnzimmer macht einen hellen, geräumigen Eindruck und strahlt echten Wohlfühlcharakter aus. Den schönen Sonnenbalkon können Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Er ist recht groß und kann ansprechend gestaltet werden.
Im hinteren Teil der Wohnung führt Sie ein weiterer, länglicher Flur zu 3 Schlafzimmern und einem innenliegenden, gefliesten Badezimmer mit Dusch-Wannenbad und den üblichen Armaturen. Eine Abstellkammer schafft zusätzlichen Wohnkomfort.

Ausstattung:
Ein pflegeleichter Laminatboden in beiger Holzoptik vereinfacht die Reinigung.
Ihre Waschmaschine und den Trockner können Sie im großen Badezimmer im hinteren Teil der Wohnung anschließen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Optional können Sie einen Parkplatz anmieten. Der Mietpreis der Garage ist nicht in der Kaltmiete enthalten und beträgt 30,00 EUR.

Sonstiges:
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 165 kWh, Gas, Bj. 1974
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Daten:
Kaltmiete: 650,00 €
Stellplatzmiete: 30,00 €
Nebenkosten: 235,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 97m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 165.0 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1974
Verfügbar ab: 15.11.2017

Anbieter-Objekt-ID: AK 170907