Haus zum Verkauf €229.000
28259 Huchting - Sodenmatt

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet und
befindet sich im Stadtteil Bremen / Huchting - Sodenmatt.
Das Haus hat eine sehr gute Bausubstanz, bereits in den letzten Jahren wurde die Heizungsanlage und die Fenster/ Haustür/Terrassentür erneuert. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer und eine große Küche, ein Vollbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC, die sich auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern auf zwei Etagen verteilen.
Der durchdachte Grundriss ist sowohl für Familien als auch für Paare mit " Home-Office" interessant, die Immobilie hat noch einige Ausbaureserven.
Eine zum Haus gehörende Garage auf dem Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten.

- Gaszentralheizung aus 2015 mit Warmwasserspeicher
- neue Fenster / 2021
- neue Haustür / 2021
- große Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Garage auf dem Garagenhof
- Dachgeschoß ausbaufähig - auch mit Gauben
- Wintergarten / Wohnzimmerausbau möglich

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße / Sackgasse im Bremer Stadtteil Huchting / Sodenmatt.
Die Nähe zum Sodenmatt-See ist besonders hervorzuheben.
Auch die sehr gute und schnelle Anbindung - ÖPNV / Haltestelle " Am Sodenmatt " mit den Buslinien 57 und 58 und N 6 , sowie der Ausbau der Straßenbahnlinie 1 ( an der Heinrich-Plett-Alee ) ist hervorzuhebend.
Dazu kommt die sehr günstige Verkehrsanbindung zur B 75 , mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Bremer Innenstadt oder auch in Delmenhorst.
Ebenfalls gut und schnell mit dem Auto zu erreichen sind die Autobahnen A 1 und die A 28.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten z.B. Roland-Center ( Rewe - Daniel Petrat), Schulen und Kindergärten sowie
Sportvereine ( z.B. TuS -Huchting von 1904)sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.
Bitte beachten Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer mit anzugeben!
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Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler - Ralf Behrens Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung der Immobilie und empfehlen Ihnen unsere Baufinanzierungsexperten.

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an.

Vielen Dank.

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Beste Grüße Ralf Behrens Immobilien