2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 67 m²
01277 Dresden (Seidnitz/Dobritz), Liebstädter Str. 35a

3 Kaltmieten

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Besichtigungstermine können Sie unverbindlich per Nachricht bei uns anfragen.

Die Liebstädter Gärten sind ein zeitgemäßes Wohnungsbauprojekt, das gleichermaßen junge und ältere Menschen anspricht.

Herzstück der Anlage ist der Innenhof, umgeben von grünen Gärten, der sich auf dem Dach der Tiefgarage befindet und als Begegnungsort dient, der die beiden Wohnhäuser verbindet.

Die Wohnhäuser liegen inmitten eines parkähnlichen, grünen Grundstücks mit reichlich altem Baumbestand und kleinen Gärten. Eine hochwertige Außenanlage ergänzt das attraktive Wohnungsangebot und bietet einen Kinderspielbereich sowie verschiedene Ruhezonen.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen standardmäßig über einen eigenen Garten.

Die Bewohner können ihre Fahrzeuge bequem in der großzügigen Tiefgarage parken, wodurch das gesamte Areal autofrei gestaltet ist.

Für Fahrradfahrer gibt es zwei geräumige Fahrradhäuser, die ausreichend Platz für jedes Fahrrad bieten. Zusätzlich gibt es weitere Abstellmöglichkeiten im Bereich des Innenhofs.

» Eigener Mietergarten mit Beet zur freien Gestaltung inklusive
» separate Ankleide im Schlafzimmer
» Terrasse
» Echtholzparkettböden in Eiche
» Bäder und Küche gefliest
» bodentiefe Fenster
» Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
mit Einzelraumregler
» Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
» moderne Bodenfliesen
» elektrischen Rollläden an allen Fenstern
» Deckenhöhen: 2,60 m
» Gegensprechanlage
» Kabelanschluss (Kabel Deutschland)
» Internet über DSL oder Kabel möglich

Objektausstattung

» Personenaufzug
» Tiefgarage (Einzelparker)
» Mietergärten
» Kinderspielbereich
» Wäschetrockenbereich
» Mieterkeller
» Fahrradabstellhäuser
» Kinderwagenabstellraum

Genießen Sie Ihre Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, die direkt an den großzügige Wohn- / Essbereich anschließt.

Die Küche ist durch eine elegante Ganzglastür fast nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden. Ein kleiner Schritt aus der Küche führt Sie bequem auf die Terrasse.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Der angrenzende Flur ist hell und offen gestaltet und die Zimmertüren sind mit Oberlichtern aus echtem Glas versehen, die zusätzliches Licht hereinlassen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten.

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und ein Mieterkeller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Alle Fenster der Erdgeschosswohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, um Ihnen eine bequeme und einfache Steuerung der Lichtverhältnisse zu ermöglichen.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Tiefgaragenstellplätze / Außenstellplätze

Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze können optional zur Wohnung angemietet werden.

Die Tiefgarage im Objekt verfügt über 28 Stellplätze. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus stufenlos erreichbar. Im Außenbereich gibt es zusätzlich vier Außenstellplätze.

Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie für 50 Euro anmieten.

Kontakt:

MABE.IMMO GmbH
Julian Dippel
Kändlerstr. 1
01129 Dresden
Tel: 0351 418 80 74 80
Fax: 0351 418 80 74 89
info@mabe-immo.de

Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen während unserer Sprechzeiten zur Verfügung:

Unsere Sprechzeiten:
Montag - Donnerstag: 9:00 bis 17:00 Uhr
Freitags: 09:00 bis 16:00 Uhr

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte beachten Sie unsere Informationen zum Thema Datenschutz unter: http://mabe-immo.de/ibds.pdf

Liebstädter Str. 35a
01277 Dresden (Seidnitz/Dobritz)

» ruhige und grüne Wohnlage
» offene Bebauung
» geringe Entfernung zum Großen Garten
» gute Nahversorgung
» kurze Entfernung zum Zentrum
» guter Anschluss an den öffentlichen
Personennahverkehr

Die „Liebstädter Gärten“ liegen im Dresdner Stadtteil Seidnitz an der Liebstädter Straße.

Seidnitz liegt im Osten von Dresden und ist besonders für seine Galopprennbahn bekannt. Der Stadtteil ist geprägt durch eine hohe Dichte an Grünflächen, zum Beispiel in Form von Kleingartenanlagen oder dem Rothermundpark, und ist damit insgesamt eine ruhige und ideale Wohnlage.

In unmittelbarer Nähe zu den „Liebstädter Gärten“ befindet sich die Grundschule „Am Froschtunnel“ und der Kindergarten „Spielkiste“. Somit ist für einen kurzen und sicheren Schulweg der Kleinen gesorgt.

Eine gute Nahversorgung wird durch das Seidnitz Center mit einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen geboten.

Hier finden Sie unter anderem:

REWE
ALDI
Deichmann
Apollo-Optik
dm - Drogeriemarkt
verschiedene Gaststätten
Gesundheitszentrum und vieles mehr

Das Center erreichen Sie mit dem Fahrrad in 7 Minuten.

Desweiteren finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung Restaurants, Bäcker, eine Tankstelle, einen OBI Baumarkt, Netto und Lidl vor.

Die Straßenbahnhaltestelle Liebstädter Straße erreichen Sie in 7 Gehminuten. Von dort aus, können Sie die Linien 1 und 2 nutzen und in 12 Minuten das Zentrum von Dresden erreichen.

Möchten Sie gerne im Großen Garten Inliner fahren oder einfach nur die Natur genießen, so können Sie diesen in nur 8 Minuten erreichen.
Auch mit dem Fahrrad bietet sich ein Ausflug an.