3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 87 m²
01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge), Weinbergstraße 56

1.600,00 €

frei ab 01.09.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und komplett weiß gestrichen.
Geschmackvoll gefließtes geräumiges Bad mit Fenster, Wanne, WC und WA-Anschluss.
Die offene Küche besitzt eine Einbauküche. Diese gehört der jetzigen Mieterin und kann sehr preiswert abgekauft werden.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage - Dachgechoss.
Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz-Stapelparker, der für 40,00 € monatlich mit angemietet werden muss.
Achtung, die Wohnung hat keinen Balkon.

Sehr schön sanierte Jugendstilvilla mit insgesamt 8 Wohnungen und einem parkähnlichem Grundstück. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbares trockenes Kellerabteil und ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur allgemeinen Nutzung für alle Mieter. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz-Stapelparker, der für 40,00 € monatlich mit angemietet werden kann.
Achtung, die Wohnung hat keinen Balkon.

Baujahr: 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für weitere Informationen steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen

Weinbergstraße 56
01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)

Wilder Mann ist ein Stadtviertel im Nordwesten von Dresden. Es liegt direkt am Hang des Dresdner Elbtalkessels im Stadtbezirk Pieschen.
Das Viertel Wilder Mann ist geographisch nicht genau eingrenzbar. Es erstreckt sich über den Westen Trachenberges und den Nordosten Trachaus (die Grenze zwischen beiden Stadtteilen verläuft entlang der Großenhainer und Döbelner Straße). Daher hat der Wilde Mann im Gegensatz zum ähnlich entstandenen Stadtteil Weißer Hirsch keine amtlichen Angaben über die Einwohnerzahl und auch keine fest abgegrenzte Fläche. Seine ungefähren Grenzen verlaufen jedoch im Osten an der Bolivarstraße, im Süden etwa an der Platanenstraße, im Westen auf Höhe der Stephanstraße und im Norden an der Kalkreuther Straße. Direkt nördlich des Wilden Mannes befinden sich die Junge Heide und der Heidefriedhof.
Das Stadtviertel ist trotz seiner spürbaren Randlage gut an das städtische Verkehrsnetz angeschlossen. Die Endhaltestelle der Straßenbahn­linie 3 heißt Wilder Mann und liegt direkt am ehemaligen Gasthof. Ferner halten die Buslinie 80 sowie Überland-Buslinien in dem Stadtviertel. Auch die 1941 angelegte Anschlussstelle der Autobahn 4 unmittelbar nördlich des Viertels trägt den Namen Wilder Mann.
Sehr schöne ruhige und grüne Wohnlage mit sehr altem Baumbestand unmittelbar an der Drachenschlucht.
Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz, Aus diesem Grund ist kein Energieausweis vorhanden bzw. notwendig.