Haus zum Verkauf €135.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1054666
Zwischen Hamburg und Berlin steht dieses schöne 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bockleben zum Verkauf. Auf einem ca. 2.939 m² großen Grundstück gelegen, lässt sich hier die Ruhe genießen und auch Tierhaltung ist möglich.
Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1961 erbaute Immobilie Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Aufgeteilt wird die etwa 161 m² umfassende Wohnfläche auf 5 Zimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und separatem Esszimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche umschreiben das familienfreundliche Raumangebot. Die neuen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der weitläufige Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet: Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen.
Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude zur Verfügung, welches in Kombination mit einer zusätzlichen Wiese ideale Voraussetzung für die Tierhaltung bietet. Als Parkmöglichkeit gehört ein Carport zum Angebot, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
# Ausstattung
+ Terrasse
+ Weitläufiger Garten
+ Nebengebäude
+ Extra Wiese für Tierhaltung
+ Moderne Fenster mit Rollläden
+ Badezimmer und Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ Ankleideraum
+ Carportparkplatz
+ Ruhige Lage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 838,50 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 161 m²
Grundstücksfläche: ca. 2939 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in naturnaher Lage von Bockleben, einem Ortsteil der Gemeinde Lemgow, die auf halber Strecke zwischen Hamburg, Hannover und Berlin liegt. Hier profitieren Sie von einer Wohnumgebung inmitten der Natur und der komfortablen Nähe zum Vogelbeobachtungsgebiet “Landgraben Dumme-Niederung”. Grünflächen und Spazierwege laden zu ausgelassenen Nachmittagen an der frischen Luft ein. Die ideale Umgebung für Naturliebhaber und Hobbywanderer.
Der tägliche Bedarf wird in der etwa 14-Minuten-Fahrt entfernten Arendsee oder der 21 Autominuten entfernten Kreisstadt Salzwedel gedeckt. So werden Supermärkte, Apotheken und Ärzte sowie gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen schnell erreicht. Ein Kindergarten in fußläufiger Distanz und Schulen in den Nachbarorten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.
Etwa 300 m von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, welche von der Linie 8050 bedient wird. Anbindung an den überregionalen Nah- und Fernverkehr schafft zudem der Bahnhof “Salzwedel”. Die Bundesstraßen 248 und 190 verbinden Sie mit dem Straßenverkehrsnetz.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 310.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2a7b6ec7af
