3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.900
19053 Schwerin - Altstadt

# Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere? Vielleicht eine charmante Dachgeschoss-Wohnung mit dem gewissen Extra?
Diese bezugsfreie Wohnung im Herzen von Schwerin besticht durch einen großzügigen Schnitt, helle Räume und der attraktiven Wohnlage. Mit einer Größe von 82 m² und 3 Zimmern plus Abstellkammer bietet sie vielfältige Optionen und eine sehr durchdachte Aufteilung. Interessant ist die lichtdurchflutete, offene Küche. Der dadurch entstandene große Wohn- Essbereich mit herrlichem Blick über Schwerin bietet Gemütlichkeit und Wohlfühlgarantie.

Neben einem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres kleines Zimmer - Kinderzimmer, Home Office oder, oder...
Sehr praktisch ist auch der Abstellraum für die Aufbewahrung der Dinge des Alltags.

Eine stilvolle Modernisierung verleiht der Wohnung den besonderen Charakter. Das Bad wurde von Grund auf neu gestaltet. Hier wurde Wert auf Qualität und Ausstrahlung gelegt. Die komplette Keramik und alle Fliesen sind von Villeroy & Boch; die Armaturen von Hansgrohe.

Sehr warm und wohnlich wirken die neu aufbereiteten Holzdielen. Für einen nachhaltigen Oberflächenschutz wurden diese abgeschliffen und mehrfach geölt, sind aber gleichzeitig noch offenporig und atmungsaktiv.

Die Wohnung ist komplett modernisiert und bereit für eine sofortige Nutzung.
Zur Wohnung gehört ein Keller.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage
* Erstbezug nach Modernisierung
* Bad mit Wanne und Dusche
* offene Wohnküche mit EBK
* neu aufbereitete Holzdielen in allen Zimmern
* 2 Lichtkuppeln
* Abstellraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (nur 3 Parteien) in der Bäckerstr. - Ecke Mozartstr. in 19053 Schwerin.

Alle wichtigen Dinge des Alltags, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind problemlos erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur bietet unkomplizierte Mobilität - der öffentliche Nahverkehr ist quasi direkt vor der Haustür.

Die zentrale Lage im begehrten Paulsstadt-Viertel bietet vor allem kurze Wege. Egal ob Pfaffenteich, Hauptbahnhof oder Schloßparkcenter - alles ist zu Fuß zu erreichen. In Sichtweite ist der Demmlerplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1511979.pdf (Grundriss DG Bäckerstr.)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 177 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 266393