Haus zum Verkauf €148.000
# Objektbeschreibung
Fachwerkhäuser haben immer etwas Besonderes. Sie lassen sich mit kleinen Details zum gemütlichsten Lieblingsort der Welt herrichten. Wer im ländlichen verwurzelt ist kann sich hier so richtig entfalten. Das Wohnhaus zeigt sich im EG mit Wohn-und Esszimmer sowie einem Kinderzimmer nebst Küche inkl. Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Wanne. Das DG ist mit 2 geräumigen Zimmern und einem WC mit Waschtisch ausgebaut. Im Jahr 2005 wurden die Fenster, die Elektrik und das Dach modernisiert. Das EG verfügt über eine Fußbodenheizung und im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein hofseitiger Anbau in Fachwerkbauweise, mit Küchen- und Wohnzimmerzugang, erweitert den Wohnbereich. Von dort hat man gleichzeitig Zugang zum Hofgrundstück, welches sich mit einer nützlichen Scheune als Partyraum und Werkstatt sowie mit Gewächs- und Tomatenhaus zeigt. Für die heißen Tage ist der Platz für den Pool bereits angelegt. Wunschlos glücklich machen Sie mit dem Kauf dieser Wohnidylle. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
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# Ausstattung
Auffahrt, gefliestes Bad m.Wanne, Einbauküche, Brunnen, Fussboden gefliest, Fußbodenheizung, Isolierglasfenster, Kamin, öffentl. Trinkwassernetz, Laminat, Scheune, Tageslichtbad, teilweise unterkellert, Terrasse, Toreinfahrt, WC mit Waschtisch, Zaun, Zentralheizung (Gas), Außenjalousien, Bio-Kläranlage, Gewächshaus
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
# Lagebeschreibung
Die am Aland gelegene Gemeinde ist ein OT der Gemeinde "Aland" im äußersten Norden des Landkreises Stendal bzw. des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, wenige Kilometer vor der Mündung in die Elbe bei Schnackenburg. Die ca. 274 Einwohner der Gemeinde finden im nahegelegenen Städtchen Seehausen/Altm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und Werkstätten. In der Nachbargemeinde gibt es noch den familienfreundlichen Dorfkindergarten. Die Umgebung lädt ein zu unendlichen Spaziergängen oder Radwanderungen durch eine unberührte Aland-und Elbauenlandschaft.
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# Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.
Energieverbrauch: 98 kWh/(m²-a) lt. Energieausweis vom 06.05.2015
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Baujahr Gebäude: 1890
Energieträger: Erdgas
Anbieter-Objekt-ID: 21601
