1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500
64668 Hessen - Rimbach

# Objektbeschreibung
Ihre Vorteile:
Immobilie hat Enteignungsschutz und kann nicht belastet werden (Lastenausgleich hier nicht möglich)
Riesenvorteil !!!!!!! 5.500€ Jahresmiete nach Kosten !
Es fallen keine Grundbuchgebühren an ( näheres auf Anfrage )
Bei Zahlungsverzug springt der Staat ein (§72, SGB XI)
Inflationsgeschützt dank Indexmieten: in 2026 steigt die Miete (aktuell 455,-€ nach Kosten) um weitere +7% vertraglich und alle 7 Jahre immer wieder um weitere +7% !
Von Konjunktur & Finanzmarkt unabhängiger Wachstumsmarkt
Mietrendite von ca. 4,5 %
Renommierte Betreiber Johanniter mit top Leistungsbilanz
langfristige planbare Mietverträge 20 Jahre plus Verlängerungsoptionen
Bei Interesse bitte direkt melden.
Wie das Konzept funktioniert: https://youtu.be/BU3vUNHa7j0

# Ausstattung
Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
sh.Beschreibung Expose

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Das Renditeobjekt kann per sofort verkauft werden, damit der Verkäufer die Liquidität aus dem Erlös in eine größere Immobilie investieren kann

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1511953.pdf (Expose)

Anbieter-Objekt-ID: 266358