3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000
Eisenstuckstraße 39, 19069 Mecklenburg-Vorpommern - Klein Trebbow

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1998 grundsanierten Eigentumswohnanlage. Die Immobilie als Ganze überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage in Dresden Südvorstadt-West und dem Mix aus charmant erhaltener Altbausubstanz in Kombination der Moderne.

Die Wohnung selbst verfügt über einen vorteilhaften Grundriss mit Balkon.
Es gibt eine geräumige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.

Ein eigener Keller und der Pkw-Stellplatz im Hof (Erwerb für 8.000,- EUR möglich) runden das attraktive Angebot ab.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
+ beliebte Wohnlage in Universitätsnähe
+ gut angebunden
+ nur ca. 10 Minuten Fahrtweg zum Hauptbahnhof
+ Balkon
+ Bad mit Fenster
+ Kellerabstellraum
+ Erwerb eines Pkw-Stellplatzes als Sondernutzungsrecht

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Eisenstuckstraße 39 befindet sich in der südwestlichen Vorstadt von Dresden, genauer gesagt in der Südvorstadt-West. Die Lage ist sowohl für ruhiges Wohnen als auch für den Familienalltag sehr angenehm.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnviertel, was eine angenehme und ruhige Umgebung bietet. In der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche wichtige öffentliche Einrichtungen (wie KiTa, Schulen, Universität) sowie eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Cafés und anderen Dienstleistung.

Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen und Straßenbahnen befinden sich in fußläufiger Nähe, was eine einfache und bequeme Fortbewegung ermöglicht.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.01.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 28168-4