3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000
Moritzburger Straße 38, 01127 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahre 1999 grundsanierten Eigentumswohnanlage. Die Wohnanlage als Ganze überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage in Dresden Neustadt und ihren ruhigen Standort mit einem großen grünen Innenhof.

Die Wohnung selbst verfügt über einen kompakten Grundriss mit Balkon.
Es gibt einen geräumigen Flur mit Abstellraum, Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit Balkon in Richtung Innenhof, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Die Böden sind mit PVC in Holzoptik und die Küche mit Vinyl in Fliesenoptik ausgestattet. Das Bad ist gefliest (1999). Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand (Malerarbeiten).
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28184-9 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
+ familienfreundliche ruhige Wohnlage
+ gut angebunden
+ nur ca. 10 Minuten Fahrtweg ins Zentrum
+ Balkon Richtung Innenhof
+ Bad mit Fenster
+ Kellerabstellraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Nebenstraße in einer guten Wohnlage von Dresden – in Pieschen-Süd. Für Menschen, die Ruhe und die Nähe zum Elbufer, aber auch die Vorzüge einer Großstadt lieben, ist diese Lage genau die Richtige.
In naher Umgebung der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen. Die Elbe mit Elberadweg ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Stadtzentrum ist binnen 10 Minuten Fahrtzeit bequem erreichbar. In fußläufiger Nähe befindliche Haltestellen binden komfortabel an den Dresdner Bus- und Bahnverkehr an. Optimalen Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet zudem die nur 10 Minuten entfernte A4.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 28184-9