Haus zum Verkauf €749.000
12353 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
Genießen Sie ein traumhaftes Zuhause im Herzen von Berlin Buckow. Dieses in zweiter Baureihe gelegene Haus aus dem Baujahr 2000 wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert. Mit neuen Bädern, neuer Vollholztreppe, Fertigparkett und mit großen Fliesen (teilweise in Holzoptik) wurde das Haus auf den neuesten Stand gebracht. Der offene Grundriss bietet viel Platz und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss des Hauses sind der Eingangsbereich, das große Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum untergebracht. Ein Kamin sorgt zudem für gemütliche Abendstunden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und eine als Arbeitsplatz genutzte Galerie, welche bei Bedarf in ein weiteres Zimmer umgebaut werden kann. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit großer Badewanne, bodenebener Dusche und Fußbodenheizung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden.

Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung mit eigenem unterirdischem Flüssiggastank.
Zudem ist eine Sat-Anlage vorhanden und alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Der Garten ist ein wahrer Augenschmaus und bietet mit Sauna, Teich und vielen Zier- und Obstpflanzen eine Oase der Entspannung. Dieser ist durch eine üppige Heckenbepflanzung nahezu uneinsehbar und garantiert Ruhe und private Atmosphäre. Zum Grillen und gesellige Treffen ist auf der 20m² großen Terrasse genügend Platz vorhanden.

Zudem gibt es eine Garage mit zusätzlichen Schuppenbereich, in dem die Gartengeräte und Fahrräder untergebracht werden können.
Brennholz kann zudem in einem separaten Holzlager gesammelt werden.

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Haus überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Es fallen keine Maklergebühren an!

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 568 m²

# Lagebeschreibung
Nah am Zentrum – und voll im Grünen:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Berlin Buckow, nur ca. 15 km vom Berliner Zentrum entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, der nächste Supermarkt ist nur 250 m entfernt.
Weitere Geschäfte, Cafés und Restaurants finden sich in den nahe gelegenen Gropius-Passagen.
Auch für Familien mit Kindern ist ein sehr gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe gegeben.
Mehrere Arztpraxen und Apotheken sowie das Vivantes Klinikum Neukölln sichern die ärztliche Versorgung.

In 250 m befindet sich die nächste Bushaltestelle und die in den Gropius-Passagen befindliche U-Bahnstation bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV.
Auch mit dem Pkw sind das Berliner Stadtzentrum, das Berliner Umland und der Flughafen über die A113 schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 263676