3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
74385 Baden-Württemberg - Pleidelsheim

# Objektbeschreibung
Allgemeines:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Pleidelsheim. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und modernisiert und kann sofort bezogen werden.

Zur Wohnung gehören ein West-Balkon, ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und der gepflegte Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Kehrwoche übernimmt die Hausgemeinschaft selbst.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert mit neuer Elektroinstallation, Sanitär und Wasserleitungen, etc.:
•Küchenboden gefliest (Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten)
•Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden sowie Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon
•Kinderzimmer mit Laminatboden
•Großzügiger Flur mit hellem Fliesenboden
•Modernes Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, deckenhoch gefliest
•Separates WC mit Fenster und Waschbecken, deckenhoch gefliest
•Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
•Weiße Zimmertüren
•Sprechanlage
•Kabel-Anschluss

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort beziehbar
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pleidelsheim. Die Gemeinde Pleidelsheim ist sehr geliebt wegen der verkehrsgünstige Lage direkt an der A 81.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, Ärztehaus mit Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe bzw. im Ort. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.

# Sonstiges
Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: W1441