4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.652 118 m²
10435 Berlin (Prenzlauer Berg), Oderberger Straße 10

3 x Netto-Kaltmieten

frei
Geschoss: 1

4-Zimmer-Gewerbe-Wohnung, ca. 118 m², 1.OG in einem Kiez typischen Altbau. Diese großzügige Gewerbe-Wohnung (Teilgewerbe) wurde aus zwei kleinen Wohnungen zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Sie wohnen daher alleine auf der Etage und können Wohnung und Gewerbe hervorragend kombinieren. Rechter Eingang Gewerbe, linker Eingang Wohnung, wie pfiffig. Neben Gasetagenheizung gibt es ISO-Fenster die den Schall in dieser belebten Lage überraschend gut wegnehmen. Viel Licht bringen mehrere, bodentiefe Fenster in die Wohnung, die gleichzeitig als französischer Balkon dienen. Die Wände sind nicht gespachtelt, aber tapetenlos weiß gestrichen. Das Wannenbad mit Fenster bietet eine zusätzliche Duschkabine, ist einfach weiß gefliest und Ihre Waschmaschine findet hier auch ihren Platz. Zusätzlich gibt es am Flur eine separate Gäste-WC/Toilette. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet und mit Schiebetüren vom Wohnflur getrennt, wo sich wunderbar ein Essplatz vor der Küche gestalten lässt. Die Böden sind komplett mit Holzdielen belegt, die allerdings nicht mehr im besten Zustand sind. Teilweise sind die Dielen lackiert, teilweise nicht, alle jedoch zeigen Gebrauchsspuren. Leider können wir Ihnen zu dieser Wohnung keinen Keller anbieten.

unbefristeter Indexmietvertrag: Mindestmietzeit 2 Jahre

Vermietung ist nur möglich an Personen mit Gewerbeschein, Selbstständige oder Freiberufler:
Fläche Wohnanteil 87,65 m²
Fläche Gewerbeanteil 30,35 m²

Oderberger Straße 10
10435 Berlin (Prenzlauer Berg)

Oderberger Straße. Sie wohnen in einem der beliebtesten Lagen in Prenzlauer Berg. Direkt um die Ecke, im Radius von zwei Gehminuten entfernt, befinden sich der beliebte Mauerpark, die Eberswalder Straße mit U-Bahnhof U2 und Tram-Station M10 und natürlich auch die Kastanienallee. Viele leckere Restaurants und Bars gibt es hier zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in vielfältiger Auswahl in unmittelbarer Umgebung.