Haus zum Verkauf €300.000
95469 Bayern - Speichersdorf

Wir verkaufen ein Haus in Fachwerkoptik mit Charakter in aufstrebender Lage.
Lage: Das Haus befindet sich in Windischenlaibach, einem Teil der Gemeinde Speichersdorf. Dieses Gebiet ist ein attraktiver Ort für Familien und junge Leute, welche vermehrt aus Städten in den wunderschönen Ort ziehen. Die Gemeinde Speichersdorf verfügt über ein reges Vereinsleben, sowohl für Kinder/Jugendliche als auch für Erwachsene. Von Windischenlaibach sind die Städte Bayreuth, Pegnitz und Kemnath nur eine halbe Stunde entfernt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. In Speichersdorf gibt es 4 Kindergärten, eine Grundschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Objekt: Das Haus mit charmanter Fachwerkoptik steht auf einem Grundstück mit ca. 430 m² und verfügt über eine Doppelgarage und eine große Terrasse. Es sind unterschiedliche Nutzungen möglich: Als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationen-Haus oder sogar als Kapitalanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m² und erstreckt sich über 3 Etagen. Auf den jeweiligen Etagen sind eigenständige Wohnungen mit jeweils ca. 70-80 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bestehen aus 2 Zimmern, Bad, Gäste-WC und einer Küche. Die Wohnung im 2. Obergeschoss besitzt eine große Wohnküche und ein Badezimmer. Eine sehr große Terrasse, welche an die Wohnung im 1. Obergeschoss anschließt, bietet hohen Freizeit-Komfort. Des Weiteren wurde eine Flächenerweiterung im 1. Obergeschoss begonnen; hier können Sie ein weiteres Schlafzimmer oder ein größeres Badezimmer einrichten. Mit ein bisschen Liebe und handwerklichem Geschick ist Ihr Traumhaus in greifbarer Nähe!