5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.330
35789 Hessen - Weilmünster

# Objektbeschreibung
Die großzügige und schicke 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, freistehendem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf 4 Etagen verteilt.
Diese traumhafte 5 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung mit viel Komfort. Der großzügige, offene Wohn-, Essbereich mit herrlicher Süd-West-Terrasse/Balkon, Kamin. Die offene Küche zum Essbereich verfügt über eine schöne EBK mit Komfort.
Die 3 Garagen mit elektrischem Toröffner.

# Ausstattung
Wohndiele, Flur und Küche gefliest. Die Küche ist mit einer komfortablen EBK ausgestattet.
Wohn- Essbereich mit Laminat.
Tageslichtbad halbhoch, hell gefliest und dunklen Bodenfliesen sowie mit Acrylwanne, bodentiefer Eckdusche, (Glasabtrennung), WC, Bidet u. Waschtisch eingerichtet.
Schlafräume mit Parkett/Laminat ausgelegt. Inliegendes Gäste-WC hell gefliest mit Einbauschrank und Abluft ausgestattet.
Holzinnentüren teilweise mit Glaseinsatz. Holzfenster und Balkontüren ca. Bj. 1997, teilweise
elektrische Rollläden. Weiße Alu-Eingangstür Bj. 2006.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Das 3-Familienhaus steht in einer ruhigen Stichstraße, in Ortsrandlage von Weilmünster-Wolfenhausen. 2 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle.
Der Ortsteil Wolfenhausen gehört zur Großgemeinde Weilmünster und verfügt über einen Metzger, Hofladen Freibad, Autohaus und Apotheke. Der Nachbarort Laubuseschbach ist ca. 2,5 km entfernt und bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Nahkauf-Markt, Metzgerei, 2 Bäcker, Bank, Baustoffhändler, Schuster, Sanitär- und Haushaltswarengeschäft, Großkelterei "Heil", sowie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, mehrere Gaststätten und verschiedene Vereine. Gute Infrastruktur bietet Weilmünster mit Krankenhaus, Supermarkt, Schule u.v.m. DB-Station in Usingen, Niederselters und Bad Camberg.
Entfernung mit PKW, Bus oder Bahn: Niederselters ist ca. 10,5 km, A3-Anschluss Bad Camberg ca. 12 Km entfernt. Zum Frankfurter Airport oder Wiesbaden
ca. 45 Automin. Frankfurt- City ist in 60 Min. erreichbar und ICE-BHF Limburg ist ca. 20 Min. entfernt.

# Energie
Baujahr: 1985
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 23-07-19