Haus zum Verkauf €49.000
39326 Sachsen-Anhalt - Colbitz

Eingeschossiger, unterkellerter Bungalow mit überdachter Terrasse sowie ein Carport und einige Nebengebäuden in idyllischer und ruhiger Lage in der Colbitz-Letzlinger Heide. Eingebunden in dieser wechselseitig strukturierten Landschaft, bietet sich Ihnen hier Erholung Pur. Das Objekt ist zur ganzjährigen Nutzung geeignet aber auch nur um Ruhe und Entspannung an den Wochenenden und im Urlaub zu genießen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend, um Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung zu unternehmen, den Pilzreichtum der umgebenen Wälder zu nutzen oder auch um sich an den nahe gelegenen Badeseen am Sandkrug zu entspannen.

Wohnfläche: Erdgeschoss ca. 62,8 m² bestehend aus: Wohnzimmer 21,5 m², Zimmer 11,5 m², Zimmer 10,1 m², Zimmer 10,0 m², Küche 5,3 m² und Bad 4,4 m²

Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 21 m² bestehend aus 3 Räumen Terrasse ca. 8 m Carport mit Schuppen ca. 20 m²

Zustand: Das Wochenendhaus ist in einem guten Zustand.

Energieausweisdaten:

Heizungsart: Elektro-Heizung 

Wesentliche Energieträger: Strom 

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis 

Endenergiebedarf: 190,8 kWh/(m²\*a) 

Energie­effizienz­klasse: F

Sonstiges:

Die Ortslage Ellersell ist ein reines Wochenendgebiet und besteht aus ca. 30 Wochenendhäusern. Offiziell ist nur eine Wochenend- bzw. Feriennutzung gestattet, real nutzen aber fast die Hälfte der Eigentümer Ihre Grundstücke ganzjährig. Nördlich des Grundstücks ist eine anteilige Parkfläche vorhanden.

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.