3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €835.000
10711 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Berlin ist eine lebendige Stadt, die für alle etwas zu bieten hat. Einerseits ein unentwegt pulsierendes Großstadtleben mit Shopping- und vielfältigem Kulturgenuss, andererseits erholsame Ruhe und Entspannung in den zahllosen Parkanlagen oder den umliegenden Naherholungsgebieten. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtbezirk Charlottenburg. Er stellt die City-West dar und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen. Man findet viele Kulturstätten wie z.B. das Theater des Westens, die Deutsche Oper, die Staatsoper (Schillertheater), mehrere Museen, die Waldbühne und das Olympiastadion. Mit dem Kurfürstendamm befindet sich die gefragteste Shoppingmeile Berlins in unmittelbarer Umgebung. Eine große Anzahl von Kinos, gehobene Restaurants, zahllose Kneipen und Bars sowie viele Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen stehen ausreichend zur Verfügung. Charlottenburg ist durch seine guten Verkehrsanbindungen mit zahlreichen Buslinien sowie U- und S-Bahnlinien vollerschlossen. Die Eigentumswohnung liegt zwischen dem S-Bahnhof Charlottenburg und der U-Bahnstation Adenauer Platz. Die optimale Verkehrsanbindung bietet den Bewohnern des Hauses eine uneingeschränkte Mobilität. Die Stadtautobahn ist nur etwa einen Kilometer entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.08.2018
Gültig bis: 2028-08-28
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 112172