Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Helle Wohnung mit Überblick
Lagebeschreibung:
Gomaringen bietet alles, was der Alltag erfordert. Einzelhandel und Supermarkt, Ärzte und Banken, Kindergarten und Spielplatz, Schulen und Arbeitsplätze. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist sehr angenehm. Reutlingen (12km) und Tübingen (10km) sind bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Gomaringen an einer Wohnstrasse.
Der grosse Garten schafft angenehme Distanz zur Ortsstrasse.
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Gomaringen.
Sowohl die Nähe zum Ortszentrum wie auch die Nähe zur Natur machen das Wohnen hier angenehm.
Auf drei Zimmer verteilen sich hier knapp 69m² Wohnfläche gut organisiert.
Das angenehme an einer Dachgeschosswohnung ist ja, dass die Grundfläche deutlich grösser ist, da die Schrägen nicht voll auf die Flächen angerechnet werden. Ein Merkmal, das auch hier deutlich zu spüren ist, und der Wohnung eine angenehme Weite gibt. Einen herrlichen Überblick können Sie auch in der Abendsonne auf der Dachterrasse geniessen.
Zusätzlichen Stauraum bieten auch einige kleine Abstellkammern in der Schräge, sowie ein Kellerraum.
Also packen Sie an Weihnachten schon mal die Koffer und beziehen Sie im Januar Ihre neue, eigene Wohnung.
Ausstattung:
Hier finden Sie eine moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vor.
Die Holzfenster sind gut gepflegt und werden auch nach und nach im gesamten Gebäude erneuert. Die grossen Fensterflächen erzeugen helle Räume mit gutem Überblick. Die Böden in den Wohnräumen wurden aktuell mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt.
Im Bad sind eine Badewanne und ein Waschbecken vorhanden. Die Wände sind auf ca. 2,00 m gefliest.
Im separaten WC sind die Wände ebenfalls teilweise gefliest.
In der Eingansdiele, Bad, WC und Küche sind weisse Fliesen verlegt.
Die vorhandene Einbauküche mit modernen Elektrogeräten muss vom Käufer übernommen werden. Hierfür sind 4.000 extra veranschlagt.
Der Wohnung zugeordnet ist ein geräumiger Kellerraum mit Fenster und Elektroanschluss.
Ausserdem ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist!
Sonstiges:
Dieses neue Angebot ist auf jeden Fall sehenswert ! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Daten:
Kaufpreis: 176.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 68m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 152.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: ca. Januar 2018
Anbieter-Objekt-ID: FALC-RB-7464