4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 100 m²
24558 Schleswig-Holstein - Henstedt-Ulzburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Niveauvolle u. gepflegte 4,5 ZKB Wohnung über 2 Etagen in Henstadt-Ulzburg!

Lagebeschreibung:
Zentral und verkehrsgünstig in 24558 Henstedt-Ulzburg gelegen. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur. Prima Anbindung z.B. Richtung Hamburg oder Norderstedt!

Objektbeschreibung:
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Zum Kauf steht diese ansprechende und niveauvolle 4,5 Zimmer Eigentumswohnung (Maisonette) mit etwa 100 qm Wohnfläche in zentraler Lage in 24558 Henstedt-Ulzburg. Dieses Objekt im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss besticht u.a. durch den guten Schnitt und die Helligkeit der Wohnung!
Über folgende Aufteilung verfügt die Wohnung: Es gibt einen sehr großen Wohn-/Essbereich mit Balkon und Zugang zum oberen Bereich der Wohnung, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche/Wanne und WC. Zudem finden Sie auf dieser Ebene die große Küche mit schöner Einbauküche. Im oberen Bereich befinden sich zwei Räume, welche aber zu einem sehr großen Raum verbunden werden könnten. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz, einen Kellerraum und einen Gemeinschaftsfahrradkeller. Das Hausgeld beträgt derzeit 278,- Euro im Monat (inkl. Heizungsabschlag, Rücklage usw.). Für Kapitalanleger: Die gute Vermietbarkeit der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden!
Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und nach Rechnungsstelllung unmittelbar an den Makler zu zahlen.
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung:
2.OG + DG. Großzügige Wohnung über 2 Etagen. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche/Wanne. Pkw-Außenstellplatz. Wohnküche mit gepflegter Einbauküche. Schöner West-Balkon mit Markise. Zentralheizung im Haus. Kleiner Kellerraum.

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises (inkl. 19 % Mwst.) und ist verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Sie ist vom Käufer an den Makler nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Daten:
Kaufpreis: 215.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101.0 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1992

Anbieter-Objekt-ID: PB 1298