2-Zimmer Wohnung zu vermieten €419 46 m²
01127 Dresden (Pieschen-Süd), Mohnstr. 18

1.257,00 €

frei ab 01.08.2023
Geschoss: 3

Bad mit Fenster; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Das umfangreich, frisch sanierte Mehrfamilien-Miets-Eckhaus ist Teil einer Häuserzeile in beliebter Pieschener Gegend. In ihm herrscht ein junges Mieterklientel, welches über Erdgeschoß auch im 1. OG/ 2. OG sowie Dachgeschoss die Wohnungen unterschiedlicher Größen nutzt (von 4 bis 1 Zimmerwohnungen). Diese sind alle frisch und zeitgemäß saniert. Die Küchen sind überwiegend mit Fenstern, die Bäder sind entweder mit Wanne oder Dusche ausgestattet. Den Innenhof kann man gemeinschaftlich nutzen, z. B. zum Grillen an lauen Sommerabenden oder kühleren Tagen, auch ist eine Wäschespinne für die Wäsche zu nutzen um gleich vom Waschkeller an frischer Luft zu trocknen. Kommt man von der Fahrradtour heim, kann der Drahtesel bequem im Fahrradhaus abgestellt werden. Es erfolgt eine zentrale Versorgung für Heizungswärme und Warmwasser. Medien liegen an.

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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Mohnstr. 18
01127 Dresden (Pieschen-Süd)

Pieschen-Süd liegt im Nordwesten der Stadt und gilt als 2. größtes Sanierungsgebiet, im Süden wird das Gebiet von der Elbe, im Norden von Trachenberge und im Westen von Mickten und Radebeul begrenzt. Hier leben größtenteils junge Familien und zahlreiche Studenten. Durch die lebendige Stadtteilkultur (z. B. Pieschener Hafenfest) und die positive Entwicklung der guten Sanierungsfortschritte der Wohnungsbestände, wird Pieschen-Süd immer beliebter. Hier sind gerade Kinder gut untergebracht, mit zwei Grundschulen, einer Förderschule sowie Fünf Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie vielen Freizeiteinrichtungen, welche zur Verfügung stehen. Mit etlichen Ärzten ist eine optimale Versorgung gewährleistet. Auch das Einkaufen kann in unmittelbarer Nähe rund um die Leipziger Straße und dem Elbcenter an der Bürgerstraße erledigt werden, Büros und Kneipen sind hier ausreichend anzutreffen, zudem haben sich in den Nebenstraßen Geschäfte und Szeneläden etabliert. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man bequem in das Stadtinnere sowie Umland und auf kurzem Weg zur Autobahn oder zum Flugplatz.