2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 57 m²
18147 Rostock - Gehlsdorf

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Aufzug, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Ruhige Randlage

Lagebeschreibung:
Toitenwinkel ist ein Ortsteil der Hansestadt Rostock und liegt auf der östlichen Seite der Unterwarnow. Genauer gesagt liegt er zwischen Gehlsdorf, Dierkow und den Anlagen des Hafenbahnhofs. Das Erscheinungsbild des Viertels ist gebrägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die komplette Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Bis zur Warnow sind es nur wenige Minuten mit dem Rad.

Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen und eingetreten in die schöne und moderne ca. 57m² große Wohnung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss des massiven Gebäudes mit Balkon und mit Blick ins Grüne. Ihr zukünftiges Eigentum ist in einem gepflegten Zustand und derzeit vermietet. Ganz bequem galangen Sie in diese Etage mit dem Fahrstuhl und genau so bequem parken Sie Ihr Auto in der Tiefgarage.

Ausstattung:
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Küche
- Abstellraum
- Laminat
- überdachter Balkon
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschafts-Waschmaschine

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
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Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 109.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 57m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 49 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1997

Anbieter-Objekt-ID: 210-322