Haus zu vermieten €1.350
28195 Bremen-Mitte - Bahnhofsvorstadt

# Deine Vorteile mit flexi:

„Erst Wohnen, später Kaufen“ – Das geht mit uns von der Sparkasse Bremen flexi GmbH.

Wir bieten hier ein wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit 142 m² Wohnfläche in Bassum.

Auch ohne den sofortigen Einsatz von Eigenkapital kannst Du diese tolle Immobilie mithilfe von flexi bewohnen. Du prüfst die Immobilie erstmal „auf Herz und Nieren“, als wärst Du ein normaler Mieter. Nur wenn die Immobilie Dir dauerhaft zusagt und sie zu Deiner Lebenssituation passt, hast Du die Möglichkeit sie uns abzukaufen. Dazu bist Du aber nicht verpflichtet.

Du interessierst Dich für dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus?

Dann vereinbare mit uns einen Termin auf unserer Website www.flexi-immovation.de oder schreib‘ uns direkt über eBay Kleinanzeigen an.

**Du wohnst zunächst zur Miete (1350 € kalt, inkl. Garage) und sicherst Dir jedoch mit dem Einzug das Vorkaufsrecht zu fixen Konditionen für später.**

Deine Miete kannst Du kinderleicht reduzieren, indem Du jederzeit Anteile Deiner Immobilie kaufst. So bleibst Du nicht nur flexibel, Du kannst sogar auch nach Deinem Einzug noch entscheiden, ob Du die Immobilie kaufen möchtest oder wieder ausziehst. Im Falle eines Auszuges erhältst Du Deine Anteile an der Immobilie natürlich wieder zurück.

Alle Infos rund um flexi findest Du auf unserer Website www.flexi-immovation.de - dort kannst Du Dir auch unsere weiteren Immobilien anschauen und Dein unverbindliches Beratungsgespräch buchen.

# Objektbeschreibung

Wir bieten Dir hier ein traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung in familienfreundlicher Lage! Willkommen in Deinem neuen Zuhause, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen bietet. Dieses exklusive Angebot lässt keine Wünsche offen und präsentiert Dir ein beeindruckendes Haus mit einem tollen Garten, perfekt für Familien und Gartenliebhaber.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und ist vollunterkellert, was Dir reichlich Stauraum und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Baujahr 2004 gewährleistet eine moderne und solide Bauweise. Die Energieeffizienzklasse D und der Energieträger Gas sorgen für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung.

Nach Betreten des Hauses gelangst Du über den geräumigen Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet, in den Wohnbereich des Hauses. Dieser besticht durch eine große und hochwertige Einbauküche aus Holz, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier kannst Du Deine kulinarischen Meisterwerke entfalten und Familie und Freunde beeindrucken. Der angrenzende großzügige Wohnbereich bietet mit einem gemütlichen Kamin eine behagliche Atmosphäre, in der Du entspannen und schöne Abende im Kreise der Familie genießen kannst. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Über eine massive Treppe gelangst Du in das Obergeschoss des Hauses, das Dich mit einer Galerie empfängt. Hier befinden sich, neben dem Bad, insgesamt drei Zimmer, die sich individuell nach Deinen Wünschen als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Büro oder Hobbyraum einrichten lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer großzügigen Badewanne ausgestattet und bietet Dir die Möglichkeit, Dich nach einem langen Tag zu entspannen und zu erholen.

Zudem gibt es einen etwa 30 m² großen Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet.

Das Haus ist unterkellert und bietet hier neben eine größeren Vorratsflur noch zwei weitere Räume, die beispielsweise als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden können und zudem viel Stauraum und Abstellflächen bieten.

Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Blick auf den traumhaften Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen für die ganze Familie bietet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Gewächshaus, in dem Du Deinen grünen Daumen unter Beweis stellen kannst. Im Garten befindet sich außerdem ein separates Gartenhaus, das Dir zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und -geräte bietet.

Das Anwesen ist komplett eingezäunt mit hochwertigen Stabmattenzäunen, die Dir und Deiner Familie Privatsphäre und Sicherheit bieten. Zusätzlich bietet die Garage und die drei Stellplätze ausreichend Platz für Deine Fahrzeuge und die Deiner Gäste.

# Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Bassum, etwa 35 km südlich von Bremen. Bassum liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen und bietet eine angenehme Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Anliegerstraße im Norden von Bassum und ist von einer harmonischen Wohngegend umgeben.

Die verkehrsgünstige Lage bietet Dir eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B51, wodurch Du bequem in die umliegenden Städte sowie nach Bremen gelangst. Auch der Bahnhof Bassum ist schnell erreichbar, wo Du eine regelmäßige Anbindung an die Zugverbindung zwischen Bremen und Osnabrück hast. Darum schätzen auch viele Pendler aus Bremen die gute Lage von Bassum.

Darüber hinaus bietet Bassum eine lebendige Gemeinschaft mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten. Für Familien ist es besonders praktisch, dass die Kinder mit dem Fahrrad sicher zur Schule fahren können, da die Wege gut ausgebaut und sicher sind.

Zudem gibt es eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés. Bassum ist ein Ort, der sowohl die Bedürfnisse von Familien als auch von Einzelpersonen erfüllt und ein aktives und zugleich entspanntes Lebensumfeld bietet.

Neben der urbanen Infrastruktur bietet Bassum auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. In kurzer Zeit erreichst Du grüne Oasen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder entspannte Picknicks eignen. Auch für Tierliebhaber ist Bassum ein Paradies, da Du mit Deinem Hund unmittelbar von der Immobilie aus zu erholsamen Spaziergängen aufbrechen kannst.

**Heizungsart:** Zentralheizung, Kachelofen

**EEK:** D, Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 108,5 kWh/(m2\*a), Wesentlicher Energieträger: Gas