2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
95445 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
Die zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit einem Supermarkt. Die Wohnung selbst wurde neu gestrichen. Der Bodenbelag wurde bereits entfernt, sodass Sie den neuen Bodenbelag nach Ihren Wünschen gestalten können. Zur Wohnung gehört ein vollwertiger TG-Stellplatz (kein Duplex). Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

# Ausstattung
Aufzug, TG-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei

Käuferprovision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in Bayreuth zwischen den Ortsteilen Kreuz und Roter Hügel. Besonders durch die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Klinikum ist die Lage sehr begehrt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine sehr gute Einkaufsmöglichkeit aus (Nahkauf im Haus), der Tiefgaragenstellplatz ist direkt durch das Treppenhaus zu erreichen, es steht ein Waschmaschinenraum mit Münzwaschmaschinen und Trocknern zur Verfügung und die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Innenstadt bzw. zur Uni sind es mit dem Fahrrad zwischen 5 und 10 Fahrminuten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.05.2018
Gültig bis: 09.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FH452#KHZtl