2-Zimmer Wohnung zu vermieten €930
51107 Köln - Ostheim

‼️ Bitte die Beschreibung bis zum Ende durchlesen und nur eine Anfrage senden, wenn Sie mit der entgeltlichen Übernahme des Mobiliars einverstanden sind ‼️

Die Maisonettewohnung umfasst 80qm Wohnfläche plus ausgebautem Dachgiebel sowie einem Kellerraum.

Sie verfügt in der unteren Etage über ein großes Wohnzimmer, einer hellen Wohnküche sowie einem geräumigen Badezimmer und zwei Dachterrassen. Eine Etage höher, im ausgebauten Dachgiebel, befinden sich zwei weitere Zimmer.

Die Wohnung liegt zentral in Köln Ostheim. Nur wenige Minuten fußläufig sind ein Penny-, ein Lidl- sowie ein REWE-Markt zu erreichen. Auch die Haltestelle der Linie 9 ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt (Station Heumarkt) erreicht man mit der Linie 9 in nur 11 Minuten.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2023 bezugsbereit.

Die Nettokaltmiete beträgt 930€ und die Betriebskosten belaufen sich auf 222€ monatlich. Gas und Strom muss selbst angemeldet werden!

Falls es zu einem Mietverhältnis kommt, wird folgendes Mobiliar gegen Entgelt überlassen:

- Nobilia Küche (beinhaltet folgende Elektrogeräte: Kühlschrank, hochstehender Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine) (4.000€)

- Schwebetürenschrank weiß mit Spiegel (400€)

- Ecksofa grau mit Bettfunktion (400€)

- 7 Velux Rollos (grau und komplett abdunkelnd, sind an jedem Dachfenster angebracht, 4 große unten sowie 3 kleine oben) (400€)

= insgesamt 5.200€

Unentgeltlich kann ein Kleiderschrank im Kellerraum übernommen werden sowie eine Lounge (Europalette und Matratze) auf der Dachterrasse.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.