Haus zum Verkauf €575.000 150 m²
01257 Dresden (Lockwitz), Altlockwitz 2

3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

Baujahr: 1350
frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das Schloss Lockwitz mit den dazugehörigen Nebengebäuden, liegt eingebettet in einer grünen, großen und ruhig gelegenen Parkanlage. Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.

Die historische Schönheit des Schlosses war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung will diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Zur guten Ausstattung gehört:
- eine Fussbodenheizung (in gesamten Haus)
- hochwertige Eiche-Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen sowie im oberen Flurbereich
- großformatige moderne Fliesen oder Granit in den Bädern
- Granit im Flur und in der Küche
- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)
- große Terrasse mit eigenem Gartenanteil (Süden)
- Wohn-Küche und Bad (oben) mit Fenster
- 1. Bad im EG: Eck-Badewanne, Dusche, WC, Doppel-Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- 2. Bad im DG: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper
- Abstellraum (in der Wohnung)
- Kellerraum mit ca. 32,84 m² (Gewölbe)
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 6m²
- Fahrradkeller (barrierefrei)
- 2 Pkw-Stellplätze (auf dem Grundstück) für je 5.000 Euro
- Gartenmitbenutzung und Parkanlage mit Spielplatz

ACHTUNG: Das Haus steht zum Eigennutz ab 1. Oktober 2023 zur Verfügung, kann aber auch auf Wunsch für einen Kapitalanleger vermietet werden.

Altlockwitz 2
01257 Dresden (Lockwitz)

Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet. Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und weist hier eine sehr grüne und lockere Bebauung auf. Heute ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die die Nähe zum nahen Lockwitzgrund als Erholungsort suchen.

Direkt vor dem Schloss gibt es 3 Buslinien, welche ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und in Richtung Kleinschachwitz fahren. Auch die Filiale der Stadtsparkasse, eine Bäckerei und eine Fleischerei befinden sich unmittelbar gegenüber vom Schlosspark.