Haus zum Verkauf €389.000 1002 m²
28259 Bremen (Grolland), Tom-Dyk-Strasse 78

2,86 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis jeweils vom Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe nach Kaufvertragsbeurkundung zu zahlen.

Baujahr: 1937
frei ab sofort
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Zum Verkauf steht hier ein typisches Siedlungshaus auf einem großzügigen Grundstück. LAGE, LAGE, LAGE sind hier absolut die aussagekräftigen Argumente !
Die Immobilie wurde 1937 erstellt und verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer zzgl. Küche, Gäste-WC, Duschbad und zwei Flure. Die Immobilie wurde von den bisherigen Eigentümern stets umsorgt und bewohnt. Der Zahn der Zeit hat sicherlich seine Spuren hinterlassen, trotzdem wurden alle notwendigen Reparaturen stets unverzüglich erledigt. Ein neues Duschbad mit bodentiefer Dusche wurde im Erdgeschoß installiert und eine Einbauküche in hellem Design steht ebenfalls zur Verfügung. Die Raumaufteilung stammt noch aus dem Erstellungsjahrgang, das z.B. bedeutet, die Küche dient als Durchgangsraum sowie das Wohnzimmer wurde in den 90ern durch einen Anbau nochmals vergrößert. In der oberen Etage stehen drei Wohnräume zur Verfügung. Alle drei Räume verfügen über unterschiedlich Größen und Zuschnitte. Die Fenster in der oberen Etage wurden im Laufe der Jahre erneuert. Daher stehen hier 2 Fenster aus dem Baujahr 1987 und zwei Dachflächenfenster aus jüngerem Baujahr zur Verfügung.Über eine Bodeneinschubtreppe lässt sich der Spitzboden begehen. Hier wird ausreichend Platz für die Lagerung allerlei Habseligkeiten bereitgestellt.

Weiterhin findet sich noch ein Gebäudeteil auf dem Grundstück, der ausschließlich zu Abstell- und Handwerkstätigkeiten diente. Eine Garage für das Auto, eine Werkstatt für das Hobby und ein Trockenraum für die Wäsche sind hier zu finden. Ein angrenzender überdachter Teil kann ebenfalls als Sitzbereich dienen oder zu anderen Verwendungszwecken genutzt werden.
Die vorhandene Ölheizung wurde 2000 installiert und stets fachgerecht gewartet.
Mit etwas handwerklichem Geschick und klarer Konzeptionierung kann hier ein tolles neues Zuhause für die Zukunft entstehen!

Großes Grundstück mit 1.002 m²
Haus mit angrenzender Garage und kleiner Werkstatt
überdachter Wintergarten
Bad mit bodentiefer Dusche
aktuelle Einbauküche

Tom-Dyk-Strasse 78
28259 Bremen (Grolland)

Diese Immobilie finden wir auf der rechten Seite der Bundesstraße 75, Stadtauswärts gesehen. Viele Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Auch ein Bäcker für die frischen Brötchen, auch am Sonntag, findet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Einkaufspark Duckwitz (EDU | ca. 1,5km) mit Marktkauf - Supermarkt, dm Drogerie, Saturn und Hornbach sowie das Roland Center (ca. 2,2km) mit einer Vielzahl an Geschäften sind in wenigen Minuten bequem per Fahrrad oder Pkw zu erreichen.

Ihre Kinder können in der 3 Minuten entfernten KITA betreut werden und in der nahegelegenen Grundschule Grolland in ihre Schulzeit starten. Anschließend besteht die Möglichkeit, die Oberschule Roland zu Bremen, das berufliche Gymnasium oder die Fachoberschule Wilhelm-Wagenfeld zu besuchen.

In der Freizeit kann neben erholsamen Spaziergängen oder auf ausgedehnten Fahrradtouren an der Ochtum auch der sportliche Spaß im TSV Grolland oder beim FC / TuS Huchting ausgeübt werden. Diese bieten Ihnen die unterschiedlichsten Sportarten an, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Außerdem ist auch das Hallenbad Huchting nicht weit entfernt.

Auch für Ihre Gesundheit ist im Ärztehaus des Rolandcenter gesorgt. Die dort angesiedelten Praxen der unterschiedlichsten Fachrichtungen liefern für die Erstbetreuung genug Fachwissen und die benachbarte Apotheke versorgt Sie mit den benötigten Arzneimitteln.

Mit dem Auto erreicht man schnell die Bundesstraße 75 in Richtung Bremen-Stadt und Delmenhorst, die Sie zuverlässig zur Autobahn 27 (Richtung Hannover und Bremerhaven) und 281 (Richtung BAB 1) führt.
Das Nahverkehrsnetz ist ebenfalls eine gute Alternative. Nach 300m Fußweg stehen Sie an der Haltestelle "Norderländer Straße / Bardenflethstraße", an der zu jeder Tages- und Nachtzeit Straßenbahnen (Linien 1, 1E, N1 und 8) und Busse (Linie 52) in Richtung Huchting (Roland Center), Bremen Innenstadt und Bremen Hauptbahnhof fahren.