2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000 52 m²
22085 Hamburg (Uhlenhorst), Winterhuder Weg 73

Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei

Bei der von uns angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon, der Ihnen den ganzen Tag einen Platz an der Sonne bietet.

Gelegen im Hochparterre eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren und gerade erst sehr hochwertig saniert, erwartet Sie eine top gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung.

Mit Charme präsentiert sich die äußerst geschmackvoll gestaltete Immobilie zeitlos und komfortabel. Diese Immobilie überzeugt mit freundlichen hellen Räumen und einer praktischen Grundrissgestaltung auf insgesamt ca. 52,23 m² Wohnfläche.

Durch den Flur gelangen Sie in alle Zimmer, die mit schönem Parkett ausgelegt sind und somit ein behagliches Raumambiente schaffen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Highlight dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Hier fällt unwillkürlich der großzügige offene Bereich in dem Kochen, essen, wohnen das Herzstück der Wohnung bilden.
Von hieraus betreten Sie über das bodentiefe Fenster den ruhigen Süd-Balkon, der für schöne Stunden in warmer Jahreszeit einlädt.

Die moderne Einbauküche verbindet schickes Design mit Funktionalität. Sie geht fließend in den Essbereich über und bietet ein perfektes Ambiente für Kochabende mit Freunden oder der Familie.

Im Wohnbereich lassen sich viele schöne Einrichtungsideen umsetzen. Die großen Fenster sorgen zudem für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer verfügt über gute Platzverhältnisse.

Weiter bietet Ihnen diese Immobilie ein stylisches Duschbad mit Tageslichtfenster. Die Ausstattung des Badezimmers ist hochwertig und zeitlos. Für eine wohltuende Atmosphäre sorgt hier die elektrische Fußbodenerwärmung.

Selbstverständlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Der gut geschnittene Grundriss sowie die zentrale Lage in Uhlenhorst wird Sie überzeugen! Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Uhlenhorst geprägt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro auf einen Kaffee vorbei.

Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Winterhuder Weg 73
22085 Hamburg (Uhlenhorst)

Die von unserem Hause angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Hamburg Uhlenhorst - "auf der Uhlenhorst", wie man hier sagt.

Es handelt sich um die entscheidende Einkaufs- und Gastronomie-Straße in Uhlenhorst: Lebendig, charmant, mit hoher Lebensqualität und dem Flair der nahen Alster.



Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die idealen Einkaufsmöglichkeiten in der Papenhuder Straße, am Hofweg, Mühlenkamp und Poelchaukamp sowie der Wochenmarkt am Goldbekufer sind sehr beliebt.



In kurzer Zeit bringen die öffentlichen Verkehrsmittel Sie in das pulsierende Großstadtleben.

Der Hauptbahnhof, die City, die Alster, das Mundsburg-Center sowie Theater und Kino-Center werden dadurch sehr schnell erreicht.


Dieser Stadtteil präsentiert Hamburg von einer seiner schönsten Seiten.