5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €739.800
Wilhelm Waldeyer strasse 14, 50937 Lindenthal - Köln Sülz

Beeindruckendes Denkmalobjekt in top Lage !

Dieses charmante Objekt in bevorzugter Wohnlage wird Sie begeistern.


Das denkmalgeschützte Objekt aus dem Jahre 1925 lässt Ihnen viel Spielraum, um Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten umzusetzen.
Das Objekt liegt in Hochpaterre einens 4 geschossigen Wohn- und Bürohauses. In dem Gebäude befinden sich 10 Einheiten. Früher diente das Objekt einmal zu Wohnzwecken, aktuell wird es als Anwaltskanzlei genutzt. Es wäre problemlos denkbar hier wieder Wohnraum zu schaffen, da alle Anschlüsse und Voraussetzungen vorhanden sind.Die Möglichkeit zur Nutzung als Anwaltskanzlei ist ebenfalls gegeben. Auf dem zum Garten gelegenen Balkon, lässt es sich wunderbar entspannen, da der Innenhof sehr ruhig und uneinsichtig gelegen ist.

Die Grundrisse wurden nur zur besseren Ansicht beispielhaft zur Verfügung gestellt und lassen sich natürlich auch nach Ihren Wünschen anders gestalten.

Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik, helle Räume und die typischen großen Flügeltüren eines Altbaus, prägen den Flair dieser besonderen Wohnung. Bereits unmittelbar nach dem Betreten wird man überrascht und beeindruckt von dieser hellen und offenen Einheit, welche sich über 133m² erstreckt. Die Wohnung verfügt über großflächige Fenster, welche überwiegend Doppelverglast sind.

LAGE
Das Objekt liegt in zweiter Reihe der Zülpicherstraße, ist somit sehr ruhig gelegen und doch ist man in wenigen Gehminuten mitten im Geschehen. Von hier ist man fußläufig an der Uni und am Landgericht. Sie haben das Gefühl mitten in der Stadt und gleichzeitig auch sehr ruhig zu wohnen.