4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €679.000 121 m²
10717 Berlin, Uhlandstrasse / Güntzelstr. 26

vermietet
Geschoss: 1

Die im 1. Obergeschoss gelegene 4-Zimmer Wohnung ist ca.121m² groß und befindet sich im Vorderhaus des klassischen Jugendstil- Altbau.
Die großzügige gut geschnittene Wohnung hat zwei Wohnungseingänge mit jeweils einem Eingangsbereich, 4 kompakte Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche , eine Abstellkammer und einen Balkon.

Die Wohnung hat ebenso einen Keller.

Die Wohnung ist seit Mai 1968 vermietet. Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Nettokaltmiete: 655,00 €
Heizkosten: 141,00 €
Zahlmiete: 883,30 €

Wohngeld gesamt: 321,00 €
davon sind umlagefähig: 212,00 €
davon sind nicht umlagefähig: 109,00 €

- klassische Altbauelemente
- zum Teil Stuck
- hohe Decken
- große Zimmer
- Holzdielen
- Holztüren
- 2 Eingänge

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.guentzel26.de
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und stehen Ihnen an 7 Tagen zur Verfügung.

Uhlandstrasse / Güntzelstr. 26
10717 Berlin

In Berlin-Wilmersdorf, befindet sich dieses schöne Altbauschmuckstück direkt im Güntzel Kiez, in einer der gefragtesten Lagen von City-West. Der klassische Jugendstil-Altbau wurde im Jahre 1905 als Eckgebäude zur Uhlandstraße 128 errichtet. Zwei separate Eingänge gliedern das Haus in zwei Gebäudeteile, die einen gemeinsamen, begrünten Innenhof umschließen. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten über 4 Etagen sowie 4 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die überwiegend geräumigen Wohnungen bieten vor allem Familien den nötigen Platz. Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone und die straßenseitige Süd-West-Ausrichtung des Hauses garantiert einen optimalen Tageslichteinfall in die Wohnräume.