Haus zu vermieten €1.450
23556 Schleswig-Holstein - Lübeck

—Der Bungalow eignet sich am Besten für 2 Personen !—

Wir vermieten zu Ende Oktober (ggflls. nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern auch früher) unseren 4 Jahre alten Bungalow mit ca. 100qm Wohnfläche, 3 Zimmern und 670qm Grundstück im wunderschönen Wohngebiet "Am Plankenmoor" in Herrnburg an der unmittelbaren Grenze zu Lübeck eingebettet zwischen Wakenitz und Palinger Heide.

Der Bungalow entspricht dem neuesten Energiestandard A+, ist mit einer Luft-Wärmepumpe und Fussbodenheizung und Parkett ausgestattet. Der Bungalow ist komplett barrierefrei mit extrabreiten Türen sogar Rollstuhlgerecht eingerichtet. Er verfügt über ein Gäste-WC, ein WC ohne Wanne dafür mit breiter Duschkabine, einem großen Wohn-/Esszimmerbereich, einem Schlafzimmer und einem Gästezimmer. Alle Fenster sind mit Plisses und Außenjalousien versehen. Stauraum befindet sich im Hauswirtschaftsraum sowie im Gartenhaus.

Es wird eine komplette Einbauküche mit allen Geräten zur Verfügung gestellt.

Der Bungalow verfügt über zwei große Terrassen, sodass man zu jeder Tageszeit Sonne oder auch Schatten suchen kann. Die jetzigen Mieter haben den Garten vor dem Haus liebevoll mit vielen Gehölzen versehen, einen Rasenroboter für den hinteren Rasenbereich installiert und große Sonnenschirme, ein Gewächshaus, sowie ein leistungsstarkes Balkonkraftwerk angeschafft, welche bei Bedarf übernommen werden können aber nicht müssen.

Die Anwohnerstraße ist eine Sackgasse und mit breiten Gehwegen großzügig angelegt.
Das Grundstück wird rückseitig von einem erhöhten begrünten Erdwall umrahmt hinter welchem der Radweg und die auf 30 km/h begrenzte Haupstraße verlaufen. Durch den erhöhten Erdwall und die 35m Entfernung zur Straße ist diese nur sehr geringfügig wahrnehmbar.
Das Grundstück ist mit Koniferen und teilweise mit Doppelstabmattenzaun umfriedet, die großzügige Auffahrt kann bis zu drei Pkw´s hintereinander aufnehmen.

Im Bungalow ist das Rauchen nicht erwünscht.

Lage:

Es sind ca. 5km bis zur Lübecker Altstadtinsel, es gibt Radwege, Busanbindung oder auch den Bahnhof Herrnburg von welchem man in 10 Minuten am Lübecker Hauptbahnhof ist. Im Ort gibt es mehrere Discounter zum nächsten ReWe in Lübeck Eichholz sind es 800m.
Vom Bungalow aus können sie direkt ins Landschaftsschutzgebiet laufen.

Kaltmiete 1450,-€, Nebenkosten ca. 150€ +ca. 75€ Heizkosten (Wärmepumpenstrom) = 1675€ Warmmiete