2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.868 45 m²
10827 Berlin (Schöneberg), Hauptstrasse 101

3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.10.2023
Geschoss: 5

3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Studio-Wohnungen:
Der Kauf einer Studiowohnung ist in der Tat eine gute Wahl. Studiowohnungen bieten Investoren niedrigere Kaufpreise und allgemein niedrigere Kosten, eine hohe Nachfrage von ganzen Mietergruppen und hohe Mieteinnahmen und Renditen, besonders in Berlin.

Panoramaaussichten:
Seien Sie gespannt, wenn Sie die Wohnungen betreten und den herrlichen Panoramablick über die Dächer Berlins genießen. Durch die großen, modernen Fenster durchflutet natürliches Licht den Innenraum und verbreitet einen warmen Schein, der jede Ecke des Raums beleuchtet.


FEATURES

Studio apartments:
Buying a studio flat is indeed a good choice. Studio flats offer investors lower purchase prices and generally lower costs, high demand from entire tenant groups and high rental income and returns, especially in Berlin.

Panoramic views:
Be excited when you enter the flats and enjoy the magnificent panoramic view over the roofs of Berlin. Natural light floods the interior through the large, modern windows, spreading a warm glow that illuminates every corner of the room.

WILLKOMMEN ÜBER DEN DÄCHERN DES PULSIERENDEN SCHÖNEBERG!

Angekommen in der Hauptstraße 101, direkt am Innsbrucker Platz finden Sie einen schönen Altbau aus dem Jahre 1914. Im Hinterhaus entstehen 5 neue Dachgeschoss Wohnungen zum Kauf und Investment. Diese Wohnungen werden im September 2023 fertiggestellt und sind sofort bezugsfertig.

Die 30 bis 45 qm Wohnungen sind ein erstklassiges Investment und eignen sich für eine sehr profitable Vermietung!
Die Grundrisse sind sehr funktional geplant und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Ein weiteres attraktives Merkmal dieser Wohnungen sind die modernen Ausstattungsmerkmale.

Die Wohnungen werden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Badezimmer bieten entweder eine Dusche oder eine Badewanne, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es ist zu beachten, dass keine Küchen montiert sind, was den Käufern die Freiheit gibt, ihre Küche nach ihren eigenen Vorlieben zu gestalten.

Die Lage am Innsbrucker Platz in Berlin bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne und gut ausgestattete Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Gegenden Berlins zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese exklusiven Wohnungen persönlich zu entdecken.

PROPERTY

WELCOME ABOVE THE ROOFS OF VIBRANT SCHÖNEBERG!

Arrived at Hauptstraße 101, directly at Innsbrucker Platz you will find a beautiful old building from 1914. 5 new top floor flats for purchase and investment are being built in the rear building. These flats will be completed in September 2023 and are ready for immediate occupancy.

The 30 to 45 sqm flats are a first-class investment and are suitable for a very profitable rental!
The floor plans are very functionally planned and each flat has its own balcony, which offers additional outdoor space.

Another attractive feature of these flats are the modern fittings.

The flats are fitted with high-quality parquet flooring. The bathrooms offer either a shower or a bathtub to meet individual needs. It should be noted that no kitchens are fitted, giving buyers the freedom to design their kitchen according to their own preferences.

The location at Innsbrucker Platz in Berlin offers an excellent infrastructure and good public transport connections. Numerous shops, restaurants and leisure facilities are in the immediate vicinity.

This is a unique opportunity to acquire a modern and well-equipped top floor flat in one of the most sought-after areas of Berlin. Do not hesitate and make an appointment for a viewing to discover these exclusive flats in person.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2023

Hauptstrasse 101
10827 Berlin (Schöneberg)

Der typische Berliner Altbau liegt mitten auf der Schöneberger Hauptstraße, nur ca. 250 Meter vom U+S Innsbrucker Platz entfernt. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso Restaurants und Cafés zum Verweilen. Durch die Anbindung an das S-Bahn und U-Bahn-Netz sowie die Nähe zur Stadtautobahn ist schnell fast jeder Berliner Standort erreicht.

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LOCATION
This typical Berlin old building is located in the middle of Schöneberger Hauptstraße, only about 250 metres from U+S Innsbrucker Platz. Numerous shops and service providers for daily needs can be found in the immediate vicinity, as well as restaurants and cafés to linger in. Thanks to the connection to the S-Bahn and U-Bahn networks and the proximity to the city motorway, almost any Berlin location can be reached quickly.