Haus zum Verkauf €40.000 2228 m²
Baujahr: 1848
denkmalgeschütztes Doppelhaus, 2 WE, leerstehend
01814 Bad Schandau, OT Krippen, Friedrich-Gottlob-Keller-Straße 4/5
2.228 m²
ca. 147 m²
freistehendes Doppelhaus, Wohnen
Infrastruktur:
Krippen ist ein Ortsteil vom staatlich anerkannten Kurort Bad Schandau der insgesamt ca. 3.400 Einwohner hat. Bad Schandau befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und wird auch "Die Perle der Sächsischen Schweiz" genannt. In Bad Schandau gibt es Schulen, Kindergärten, die Kirnitzschtalklinik und die Falkensteinklinik, Hotels, Pensionen, ein Freizeitbad und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nach Dresden, der Landeshauptstadt sind es ca. 48 km, nach Pirna ca. 20 km und nach Sebnitz ca. 15 km. In ca. 8 km Entfernung befindet sich der Grenzübergang Schmilka. Durch Bad Schandau führt die B 172 nach Dresden sowie die Bahnlinie Dresden - Prag.
Objektbeschreibung:
Allgemeine Angaben
Baujahr: ca. 1848
Vollgeschosse: eingeschossig, ausgebautes DG, teilweise unterkellert
Außenwände: Ziegel - Klinkerbau, massiv
Innenwände: verputzt, tlw. tapeziert,
Decke über Kellergeschoss: massiv, Kappendecke
Geschossdecken: Holzbalkendecke
Dach: Holzkonstruktion, Satteldach, Ziegeleindeckung, eine Haushälfte 2018 neugedeckt
Heizung: Einzelofen, Kohle
Sanitär-Installation: WC
Fenster: fünf Schallschutzfenster Holz-Alu, restlichen Fenster Holz oder Kunststoff
Wohnfläche gesamt: ca. 147 m²
Jahresnettokaltmiete: leerstehend
Zimmeranzahl: 6
Energieausweis - entfällt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht
Grundbuch:
Krippen Blatt 386, Flurstück 272/21, Gemarkung Krippen
Erschließung.
Strom, Wasser, Gas, öffentlicher Schmutzwasserkanal
Besonderheiten:
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Es steht unter Denkmalschutz. Fragen baurechtlicher Art richten Sie bitte an die Stadtverwaltung Bad Schandau. Bei Inbetriebnahme bzw. Neuanschluss des Gebäudes können Gebühren entstehen, die der Käufer zu tragen hat. Teile des Gartenlandes (1.104 m²) werden bauzeitlich von der DB Netz AG als Bauplatz genutzt. Der Bauerlaubnisvertrag, einschließlich der Verpflichtung ca. 25 m² (Maststandort) an die DB zu verkaufen, ist vom Käufer zu übernehmen. Alle aus Anlass des Verkaufs entstehenden Kosten (z.B. Beurkundung, Genehmigungen grundbuchamtlicher Vollzug, Ausfertigung von Abschriften der Urkunde, Grunderwerbssteuer, bei evtl. Bauanträgen, Umnutzung oder Anträge auf Freistellung von Bahnbetriebszwecken) trägt der Käufer.
Das Verkaufsangebot ist ohne Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Besichtigung: nach Vereinbarung
Angebot: Verhandlungsbasis: freibleibend
40.000,00 €
Kontakt:
Kristiana Weber
Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
Außenstelle Berlin
Büro Dresden
Behringstraße 45
01159 Dresden
Tel.: 030 770 29 236
Fax: 030 770 295 236
E-Mail: kristiana.weber@bev.bund.de
Internet: www.bev.bund.de
Friedrich-Gottlob-Keller-Straße 4/5
01814 Bad Schandau OT Krippen
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Krippen, unmittelbar am S-Bahn-Haltepunkt Krippen. Die S-Bahn verkehrt in ½ Stunden-Trakt.
