4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
Eine gute Partie für lange Zeit. Wir bieten eine absolut traumhaft schöne Maisonette-Wohnung mit Weitblick in Heidenrod-Nauroth zum Kauf an. Nix wohnen auf engstem Raum. Dieses Raumwunder mit ca. 135 qm Wohnfläche, verteilt sich auf zwei Etagen und wurde im Jahr 2000 durch einen zweiseitigen Gaubenausbau großzügig erweitert. Der Rundumblick in die Landschaft ist atemberaubend. Genießen Sie den Sonnenauf- und -untergang. Passend zum Ambiente die Fußboden-Holzdielen der Galerie. Weiterhin gibt es drei Zimmer, zwei Bäder und eine integrierte Küche im Top Zustand und nebenan ein großzügiger Abstellraum - Ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie.
Kellerraum, Waschküche und Außenstellplatz gehören selbstverständlich auch dazu.
Die Wohnung wurde 2021/22 komplett saniert und modernisiert sowie das gesamte Dach. Sie befindet sich in einem Reihenhausblock mit je drei Wohnparteien. Die Wohngemeinschaft besteht aus insgesamt neun Wohneinheiten mit netter Nachbarschaft. Hier ist das Herz noch an der richtigen Stelle.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
- Galerie/Studio
- gepflegte Küchenzeile mit Abstellraum
- manuelle Rollläden
- Balkon
- Sicherheitswohnungstür
- Kellerraum
- Ölheizung von 2016 (sehr sparsam)
- PKW-Außenstellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
# Lagebeschreibung
Heidenrod-Nauroth, ein idyllisch Naturverbundener Ort
ca. 11 km Wispertal
ca. 12 km Nastätten
ca. 15 km Bad Schwalbach
ca. 25 km Taunusstein
ca. 30 - 40 km Nassau, Walluf, Hühnstetten, Wiesbaden, Diez,
Limburg, Bad Ems
# Sonstiges
* Bei Finanzierungsangelegenheiten stehen wir Ihnen gerne
mit unseren Finanzierungsexperten zur Seite.
* Sprechen Sie uns bei Bedarf einfach an!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.09.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 615087
