Haus zu vermieten €945
28205 Östliche Vorstadt - Hulsberg

"Villa Inge", süßes Reihenmittelhaus mit besonderem Charme in Bremen Klein Mexiko zu vermieten

Das neu renovierte Häuschen ist zentrumsnah in einem sehr idyllischen Wohngebiet Nähe Weserstadion gelegen.

Fast alles ist mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar.

Es handelt sich um eine Erstvermietung nach umfangreicher Sanierung !

Die Wohnfläche von ca. 60 m² erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich in 3 Zimmer, Küche und Bad auf.

Hinzu kommt ein weiterer Raum von ca. 15 m² im Souterrain des Hauses (Stehhöhe ca. 1,90 m), den man z. B. ideal als Büro oder auch Gästezimmer nutzen kann.

Das optische Wohngefühl ist deutlich größer als die reine Quadratmeterzahl der Wohnfläche zunächst vermuten lässt.

Weitere Nutzfläche ist im Souterrain und im Dachgeschoss vorhanden. Es gibt einen separaten Eingang zum Souterrain. Dieses ist aber natürlich auch über eine Treppe im Haus erreichbar.

Das Haus besticht durch eine helle freundliche Atmosphäre.

Ein großzügiger, offener Wohn- und Kochbereich lädt zum gemeinsamen Genießen und gemütlichen Zusammensitzen ein.

Der Wohnraum kann zudem zur Terasse hin mittels zwei großer Glastüren geöffnet werden, wodurch ein "Wintergarteneffekt" entsteht.

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit EBK und hellem Laminat als Fußbodenbelag. Das nagelneue Bad ist mit einer Regendusche mit zusätzlicher Handbrause ausgestattet.

An das Haus grenzt eine Terrasse und ein kleiner Stadtgarten an.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten.

Das Haus ist in einer Stichstraße ohne lärmenden Autoverkehr gelegen. Abends sitzt man hier auch gern mal im Vorgarten und klönt über den Zaun hinweg mit den Nachbarn.
Genausogut kann man sich aber auch in den nicht einsehbaren Garten hinten dem Haus zurückziehen.

Die monatliche Miete beträgt kalt 945,00 €.

Die Versorger (Gas, Strom, Wasser/Abwasser, etc.) sind vom Mieter selbst anzumelden.

Die NK-Vorauszahlung für die Kosten, die der Mieter nicht direkt selbst übernehmen kann, beträgt monatlich 50,00 € zzgl. Müllgeb. (da, diese abhängig von der Personenzahl ist).

Die Kaution beläuft sich auf 2.360 €.

Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Das Haus befindet derzeit noch in der Fertigstellung. Besichtigungen sind aber bereits möglich.

Neue Fotos werden dieser Anzeige nach weiterer Fertigstellung der Umbauten von uns hinzugefügt.

Bezugsfertig wird das Haus ab September 2023 sein.

Wir wünschen uns solvente Mieter, die für Ihre Miete selbst aufkommen können. Für aufwendigen Schriftverkehr mit dem Amt haben wir keine Zeit.

Im Rahmen der Vermietung lassen wir uns die üblichen Unterlagen wie Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft und
eine Vorvermieterbescheinigung vorlegen.

Daneben ist uns aber auch der persönliche Eindruck sehr wichtig.

Bei Interesse schicken Sie uns gerne eine Nachricht mit kurzer Beschreibung Ihrer persönlichen Situation, Ihrer Adresse und Telefonnummer und mit einer Angabe wie viele Personen einziehen und ob Haustiere vorhanden sind.