Haus zum Verkauf €120.000
Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garagen viel Grundstück und weiteren großen Wohnbungalow
Auf den 1517 m² großen Grundstück befinden sich:
1. 2 Parteien-Wohnhaus mit Garagen
2. Bungalow mit Garage (Bilder können per Mail gesendet werden)
3. weitere Nebengebäude (weitere Garage, Holz-/Lagerhalle, Überdachte Sitzecke im Außenbereich)
Raumaufteilung Haus
Keller: 1 Heizungsraum ,1 Waschküche, Garage (sowie weitere,
separate Kellerräume des 2. Eigentümers)
1 EG: Wohnung des 2. Eigentümers
2 EG: modernisierte Eigentumswohnung mit 4 Zimmer, Küche (Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten),
Bad (mit WC, Dusche und Badewanne), Flur, Abstellraum
und Dachboden
Wohnfläche gesamt: ca. 87 m²
Den freistehenden Bungalow neben dem Wohnhaus können Sie als zusätzlichen Wohnraum (abgeschlossene Wohneinheit) nutzen.
Wohnfläche Bungalow: ca. 49m²
Fotos und Raumaufteilung können per Email gesendet werden oder auf www.makler-weise.de
Beschreibung:
• Wohnhaus erbaut im Jahr 1952, 1995-2000 komplette
Modernisierung
• Letzte Renovierung: in 2019
• Die Heizung und Warmwasserversorgung basiert auf Gas (2017
erneuert)
• im Bungalow zusätzlich Festbrennstoffheizung
• Baujahr Bungalow 1995
• Zusätzliche Garage und Holz-/Lagerhalle im Garten (großzügiger
Stauraum, flexibel nutzbar)
• Überdachte Sitzecke im Außenbereich
Anschlüsse:
Wasser, Klärgrube, Elektroenergie ,Telefon (DSL), Gas
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieträger : Gas Energiebedarf: 220 kWh/m².a Energieeffizienzklasse: G Gültig : 08.09.2032
Geschäftsbedingung: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Maklerprovision: 2,5% vom Kaufpreis mindestens jedoch 500€ (zuzgl. gesetzliche Umsatzsteuer)
Katzhütte-Oelze ist ein idyllischer, kleiner Ort und gehört zu der Verwaltungsgemeinschaft Bergbahnregion Schwarzatal mit Sitz in Oberweißbach.
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