5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080
96191 Bayern - Viereth-Trunstadt

Objektbeschreibung:

Diese helle und großzügig geschnittene Terrassenwohnung liegt im EG eines 3-Parteien-Hauses und bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten, eine gemütliche Wohnoase zu erschaffen.

Die Wohnung kann zum 01.10.2023 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Tageslichtbad mit separater Duschkabine und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Süd-Terrasse mit Markise gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können.

Die Immobilie wird auf Zeit vermietet.
Mietdauer: 01.10.2023 - 30.09.2025

Ihnen steht außerdem ein privater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine neuwertige Einbauküche (2021).

Der Flur ist groß und teilt die Wohnung sehr gut auf. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung zudem grundlegend renoviert. Die Renovierung umfasste dabei ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, eine neue Einbauküche sowie neue Bodenfliesen und Laminatböden in der kompletten Wohnung.

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung geheizt. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.

Ihren PKWs stehen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: neuwertig
Letzte Modernisierung: 2021 (neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC sowie neue Bodenfliesen und Laminatböden)

Wohnfläche: ca. 125 m²

Lagebeschreibung:
Trunstadt mit seinen ca. 1.600 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Viereth-Trunstadt. Ein Bäcker und eine Gaststätte sorgen für das leibliche Wohl, verschiedene Ortsvereine für gesellige Unterhaltung. Trunstadt bietet eine gute Nahversorgung mit Allgemeinarzt, Kindergarten und Grundschule. Für die Naherholung bieten sich wunderschöne Wander- und Radwege durch den Steigerwald an, die Weltkulturerbestadt Bamberg mit ihrem reichhaltigen Kultur- und Sportangeboten ist nur ca. 10 km entfernt. Eine regelmäßige Busverbindung
nach Bamberg ist vorhanden. Über den 3 Minuten entfernten Autobahnanschluss erreichen Sie in gut 10 Minuten Bamberg, 30 Minuten Schweinfurt, 40 Minuten Coburg und 50 Minuten Nürnberg.

Sonstiges:

Energie: Ölheizung
Baujahr: 1998