Haus zu vermieten €1.500
Moin,
wir vermieten von privat eine Neubau Doppelhaushälfte in Boksee. Fertigstellung ist August und somit suchen wir einen Mieter/in zum 01.09.2023.
Das Grundstück ist 430 Quadratmeter groß und hat eine perfekte süd-west Ausrichtung zur Sonne. Es ist kein Neubaugebiet, daher eine sehr ruhige Terrasse mit Abstand zu den Nachbarn. Es gibt die Möglichkeit zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken und an einer Wallbox (11KW) zu laden.
Die Haushälfte hat 105qm auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Übergang zu einer modernen Einbauküche (Induktionsherd mit integrierten Dunstabzug, Geschirrspüler, ...). Im Obergeschoß sind zwei große Zimmer und ein kleineres Nebenzimmer. Das Bad hat eine Wanne und eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich gibt es einen isolierten Dachboden.
Das Haus ist nach KFW 55EE Standard gebaut (Energieausweis A+ mit 15,1 KWh/(m2*a). Es wird durch eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt. Zusätzlich gibt es eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Also alles auf dem technisch neusten Stand und natürlich auch mit Glasfaseranschluss.
Boksee ist ein kleines Dorf im Barkauer Land. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Flintbek und Kiel Meimersdorf in der direkten Nähe. In der Kieler Innenstadt ist man mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Ein Naturkindergarten ist am Ort und eine Grundschule im Nachbarort Kirchbarkau. Weiterführende Schulen gibt es in Flintbek, Kiel und Preetz.
(Auf dem Grundstück entsteht eine Garage, welche nicht mit vermietet wird, sondern von uns als Unterstand genutzt wird. Absolut ruhige Nutzung.)
Tierhaltung nach Rücksprache.
Die Miete beträgt:
1500,00 Euro Kaltmiete
ca. 160 Euro Nebenkosten (aufgrund Erstvermietung liegen noch keine Vergleichswerte vor, inkl. Glasfaser)
Strom wird vom Mieter direkt angemeldet und bezahlt. Aufgrund der Wärmepumpe laufen die Heizkosten in der Stromabrechnung auf.
Bei Interesse bitten wir sie, sich uns kurz schriftlich vorzustellen. Es sollte folgendes ersichtlich sein: Anzahl Personen mit Alter, ev. Haustiere, ausgeübter Beruf/Berufe. Zum Abschluss eines Mietvertrages würden wir sie später noch um eine Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft und die letzten Gehaltsnachweise bitten. Da es eine Erstvermietung ist, würden wir uns eine längere Mindestmietlaufzeit wünschen.
Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet, daher auch keine Maklerprovision.
Vielen Dank, wir freuen uns auf sie.
