2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
Thomastraße 15c, 86179 Bayern - Augsburg

Zum 01.09.2023 kann diese attraktive, gepflegte Wohnung bezogen werden. In dem Objekt gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WG´s eignet. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass Sie nicht nur im nahegelegenen Siebentischwald die frische Luft genießen können, sondern auch auf Ihrer eigenen Terrasse mit Garten. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche (Elektrogeräte neuwertig). Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch löst sich langes Parkplatzsuchen in Luft auf. Im Keller befinden sich ein Raum für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradkeller. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen energiesparenden Gasheizung Baujahr 2021.

Die Fenster und die Eingangstür wurden 2019 erneuert. Das Schlafzimmer ist mit einem Schallschutzfenster ausgestattet, sodass man ungestört durchschlafen kann.
Die Wohnungstür und die Terrassentür entsprechende der Sicherheitsklasse RC 2. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet, Geschirrspüler , Ofen und Kühlgefrierkombination sind neuwertig - Ablöse 600 EUR.
Das Bad bietet eine Dusche und eine Badewanne.
Fährräder können im Fahrradkeller abgestellt werden.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend mitten im schönen Augsburger Stadtteil Haunstetten, nahe der Universität.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, mit denen man in wenigen Minuten an einer der Tramstationen ist (Tramlinie 2 und 3) und gelangt so in kürzester Zeit ins Stadtzentrum.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Physiotherapeuten, eine Reinigung und eine Bibliothek.

Der Energieausweis ist ausgestellt für das Nachbargebäude aus den 1960 er Jahren und basiert auf den Werten der alten Ölheizung (1990). Diese Wurde 2021 durch ein moderne , energiesparende Gastherme ersetzt.

Mobil erreichbar auch unter 0160-92115320