4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
54294 Rheinland-Pfalz - Trier

Zu vermieten ist eine moderne und gut geschnittene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Bonner Straße. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angegliederter halboffener Küche. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein zum Verweilen einladender sehr großzügiger Balkon. Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus haben Sie einen phantastischen Blick über die gesamte Stadt - vom Moselufer „Zurlauben“ bis hin zur Innenstadt mit dem Dom.

Im rückwärtigen Bereich der Wohnung sind drei Schlafzimmer und ein Bad (mit Dusche, Badewanne und Fenster) vorhanden. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum, wo Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können.

Das gesamte Gebäude wird natürlich mit modernster Technik geheizt, die ihre Wärme primär aus Sonnenenergie und im Übrigen aus einer Pelletheizung gewinnt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt flächig über eine Fußbodenheizung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Komfort-Lüftungsanlage mit Wärme-rückgewinnung.

Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug, sodaß die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sehr gut geeignet ist.

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellkeller von etwa 10m2. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage oder im Außenbereich können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.


Flächen nach Wohnflächenverordnung:
Wohnen 28,54 m2
Essen 11,38 m2
Küche 6,92 m2
Schlafen 1 12,11 m2
Schlafen 2 13,03 m2
Schlafen 3 11,23 m2
Bad/WC 7,07 m2
HWR 3,33 m2
Diele 11,04 m2
Flur 2,71 m2
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Zwischensumme 107,36 m2
Balkon (vorne) 6,70 m2
Balkon (hinten) 4,50 m2
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Gesamtfläche 118,56 m2


Kaltmiete: 1.300,00 Euro
Betriebskosten-VZ 225,00 Euro
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Gesamt 1.525,00 Euro

KEINE HAUSTIERE
BELEGUNG DER WOHNUNG MAXIMAL 4 PERSONEN