5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
56288 Rheinland-Pfalz - Kastellaun

# Objektbeschreibung
Sie finden hier eine Penthousewohnung mit weitläufigem Blick über die Stadt und Region.

gut 150 m² Wohnfläche, offene Gestaltung
rund 70 m² Balkonfläche
Bautenzustand 2018
4 – 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer
Stadtmitte

In dem 1974 erstellten Gebäude wurden die beiden Wohnungen in der obersten Etage zusammengelegt. So ergibt sich eine elegante Penthousewohnung mit Balkonen zu fast allen Seiten.

Die baulich eleganten Veränderungen ergeben ein Wohngefühl der besonderen Art. Mag man versucht sein die Arbeitsqualität als Selbstverständlichkeit abzutun, so besticht die Ausstattung und der Ideenreichtum. So zum Bespiel die über das Eck öffnenden Glasschiebetür zum Balkon mit offenem Kamin (was beides seine Einzigartigkeit hat) ergibt ein einmaliges, offenes Wohngefühl. Aussicht inklusive und Ungestörtheit obendrein.

Dennoch befindet sich der Eigentümer mitten in der Stadt am Marktplatz. Zentraler geht nicht. Es ist mithin einfach alles da – und dennoch erhabene Ruhe. Der Blick zur Burg Kastellaun ist gratis dabei.

Dieses Gefühl, das mit dem Aufzug gut erreichbar ist, wartet nun auf neue Genießer.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: vollständig renoviert

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 69 m²

# Lagebeschreibung
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte!
Sehen Sie sich die Immobilie im Film und 360-Grad-Rundgang an!

Film: https://youtu.be/dxscA-C4EEg

Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2885472?accessKey=6455

Kastellaun ist das Mittelzentrum auf dem Hunsrück mit einem weiten Einzugsgebiet.
Die historische Altstadt liegt dieser Immobilie wahrlich zu Füßen. Der Blick auf die Burg ist frei. Als wohl höchstes Gebäude der Stadt ragt diese Wohnung in der obersten Etage über alles hinweg.

Neben der guten Versorgungsalge und schulischen Angeboten besticht die Stadt mit einer herrlichen Landschaft und großzügigem Freizeitangebot. Wer es nicht kennt, wird sich über diese schöne Stadt freuen. Die anderen kennen es und freuen sich deshalb.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RO641