Das hier angebotene umfassend im Jahre 2007 sanierte Haus präsentiert sich in einem mondänen "60iger Jahre Stil". Sie betreten das sorgfältig gepflegte Grundstück auf einem gepflasterten Weg der zum verglasten Eingangsbereich führt. Gleich neben der hellen Hauptdiele befindet sich ein gut platziertes Gäste-WC. Über die einladende Diele gelangen Sie in den sonnendurchfluteten Wohnbereich mit einem sich anschließenden Essbereich. Die modernen Panoramafenster geben einen freien Blick auf die gemütliche Sonnenterrasse mit einem schön angelegten Teich. Der traumhafte Garten verfügt u.a. über einen sehr gepflegten Rasen und wird durch eine grüne Hecke vor unerwünschten Blicken geschützt. Zu dem großzügigen Wohnbereich gehört ebenfalls ein eleganter Kaminofen, welcher zu gemütlichen Winterabenden einlädt. Der sich direkt anschließende Essbereich wird durch zwei verglaste Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt und ist auch durch einen zweiten Zugang bequem über die Küche erreichbar. Durch einen weiteren Flur betreten Sie das ruhige Schlafzimmer, welches zur sonnigen Terrasse zeigt und ebenfalls durch bodentiefe Glastüren einen direkten Zutritt dazu bietet. Der elegante Einbauschrank integriert sich unauffällig in diese angenehme Räumlichkeit. Zudem befindet sich abgehend von diesem Flurbereich das luxuriöse Badezimmer, welches durch die hochwertige Ausstattung jeglichen Komfort bietet. Von der Hauptdiele erreichen Sie ebenfalls die gemütlich Küche und durch einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in den wunderbaren Wintergarten. Durch die bodentiefen Fenster und Dachfenster haben Sie bei jedem Wetter ein entspannendes Refugium und wenn die Sonne mal stärker scheint, können Sie durch eine automatische Beschattungsanlage den Lichteinfall bequem ändern. Über diesen exklusiven Wintergarten haben Sie direkten Zugang zu der geräumigen Doppelgarage, die sich über zwei automatische Rolltore öffnen und schließen lässt. Zu erwähnen sind noch zwei weitere kleine Zimmer, welche man sehr gut als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen kann. Der großzügig bemessene Keller beinhaltet mehrere Räumlichkeiten. Dabei bildet das Highlight die hauseigene Sauna mit anschließender Dusche. Ausgeprägte Sicherheitsaspekte runden das Angebot ab. Neben einem Einbausafe bestehen die dreifach verglasten Fenster und der Eingangsbereich aus einbruchhemmendem Sicherheitsglas mit Spezialverschlüssen. Darüber hinaus verfügen diese Sicherheitsfenster über automatische Aluminiumrollos. Mit diesem schönen Eigenheim werden Sie Ihr persönliches Zuhause gefunden haben.
- Sonnenkollektoren für Heizung und Warmwasserunterstützung - Zentrale Schließanlage - Fenster und Eingangstüren mit Sicherheitsverglasung - Einbauschränke - Safe - Automatische Sicherheitsrollos (Aluminium) - 7.500 Liter unterirdischer Wassertank für Regenwasser - Moderne Gasbrennwertheizung mit Dachkollektorenunterstützung - Automatische Segmentrolltore in den Garagen - Kaminofen im Wohnzimmerbreich - Sauna im Souterrainbereich
Das angenehm geschnittene Haus befindet sich in der einzigartigen Villenkolonie Berlin-Grunewald, welche Ende des 19. Jahrhunderts entstanden ist. In all den Jahrzehnten siedelten sich hier viele berühmte Bewohner an. Hierzu zählten Maler, Dichter, Schriftsteller, Schauspieler, Komponisten, Großindustrielle und auch Generäle. Der Grunewald selbst ist eine Oase für Spaziergänger, Radfahrer und auch Hunde zugleich. Wunderbar kann man sich auch an den kleinen Grunewaldseen erholen und vergisst fasst, dass man sich in der Hauptstadtmetropole Berlin befindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am beliebten Roseneck, Hagenplatz sowie auch am S-Bahnhof-Grunewald vorhanden. Auch die Vielfalt im gastronomischen Bereich ist gegeben. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Flughäfen und der Autobahn sind als optimal zu bezeichnen.
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