Haus zu vermieten €1.600
14052 Berlin - Westend

Objektbeschreibung:
Vermietet werden zwei Doppelhaushälften, welche voraussichtlich
im August 2023 fertiggestellt werden. Das Haus ist optisch sehr
ansprechend und befindet sich in einem neuen Zustand
(Erstbezug, Neubau). Die Einheiten mit ca. 90m² Wohnfläche
stehen auf einem jeweils ca. 350 m² großem Grundstück in einer
ruhigen, sehr idyllischen Gegend im Ortsteil Spreewerder.Beide Einheiten sind von
der Bauweise und den Grundrissen gleich. Zudem sind beide
Einheiten nach den neusten Energievorschriften erbaut worden
(sehr Sparsam Geringe Nebenkosten). Jede Einheit verfügt über 2 Stellplätze (Anschluss
und Vorrichtung für Wallbox vorhanden).
Zudem
verfügt die Ortschaft über einen durchgehenden Fahrradweg
direkt zur Factory.
Eine Bushaltestelle, Feuerwehrwache, Bademöglichkeiten und
Einkaufsmöglichkeiten sind unweit vom Objekt entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt
zu uns auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besonderheiten der beiden Einheiten:
- 5 min zur Gigafactory
-3-Fach Verglasung der
Kunstoffenster
-Fußbodenheizung im EG und OG
(Einzelraumreglung in jedem Raum)
-L/W- Wärmepumpe
-Vorrichtung und Anschluss für
Wallbox
-Rollläden für jedes Fenster
(Manuell)
-ggf. besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen
(Zusätzlich jeweils ca. 40qm)
-modernes design und Einrichtung
der Bäder
-jeweils 2 Stellplätze sind in der Kaltmiete enthalten !!!
- HWR und Gaste WC im EG

LAGE/ VERKEHR:
Mit dem Auto gelangt man in ca. 40 Minuten in das Berliner
Zentrum über die Autobahn A 113 sowie den öffentlichen
Verkehrsmitteln wie Bus, Regionalexpress und S-Bahn (von
Erkner). Den südlich gelegenen Flughafen BER erreicht man in
ca. 25 Minuten.
Die nächst größere Stadt ist Fürstenwalde. Dort sind
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Tankstellen und
Restaurants in erreichbarer Nähe. Der Ort Hangelsberg erwartet
in jüngster Zeit weiteren Einwohnerzuwachs, da die Region stark
durch die Ansiedlung der TESLA Gigafactory beeinflusst wird. Die
Gemeinde Grünheide (Mark) verfügt über insgesamt 8 Kitas.