6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
06242 Sachsen-Anhalt - Braunsbedra

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten zum Mietkauf vorstellen zu dürfen. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein harmonisches und gemeinschaftliches Wohnkonzept für Sie und Ihre Familie zu verwirklichen und gleichzeitig eine solide Kapitalanlage zu erwerben.

Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer angenehmen Umgebung, welche alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe anbietet.

Das Haus wurde sorgfältig geplant und bietet drei separate Wohneinheiten, die jeweils über ihre eigene Privatsphäre und Ausstattung verfügen. Jede Einheit ist funktional gestaltet und erfüllt die modernen Standards des Wohnens. Die Wohnungen bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und können nach den Wünschen der Bewohner gestaltet werden.

Mietkauf-Modell:
Das Mehrgenerationenhaus wird im Mietkauf-Modell angeboten, was bedeutet, dass das Haus in wie bei einer Standard-Finanzierung abgezahlt wird, jedoch es nicht notwendig ist zu einer Zeit mit Hohen Zinsen zur Bank zu gehen, da ein Zahlungsplan mit dem Eigentümer vereinbart wird. Sie haben außerdem die Möglichkeit alle Wohnungen während der Laufzeit zu vermieten werden. Dieses Modell schafft eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten.

Der genaue Kaufpreis und die Mietkonditionen können individuell besprochen werden. Eine detaillierte Aufstellung der zu erwartenden Mieteinnahmen und möglicher Verkaufspreise der Wohneinheiten kann im persönlichen Gespräch erläutert werden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Grundstücksfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 1,8 km
Realschule 1,2 km
Gymnasium 8 km
Flughafen 45 km
Fernbahnhof 2,2 km
Autobahn 5 km
Zentrum 1,4 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-06-07
Baujahr: 1933
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: YS-1402