2-Zimmer Wohnung zu vermieten €535 64 m²
01277 Dresden (Blasewitz), Ludwig-Hartmann-Straße 1

1.605,00 €

frei ab 01.08.2023

- historische Holzdielung in Küche, Wohn - und Schlafzimmer
- Laminat im Flur
- frisch renoviert, inkl. Anstrich der Türen
- kleiner Balkon (ca. 2 qm)
- Wohn-/Essküche mit Fenster und ausreichend Platz für einen Essbereich
- modernes Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Deckenspots in Flur und Bad
- Kellerabteil
- Hundehaltung nicht gestattet
- 2 Jahre Mindestmietzeit

Zur Vermietung steht diese schöne Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in beliebter elbnaher Lage von Dresden-Blasewitz.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich. Die originale Holzdielung in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sorgt für ein warmes und angenehmes Wohngefühl.
Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten Raum für Ihre kreative Einrichtung. Auch eine Nutzung als Wohgemeinschaft ist möglich.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Nach abgeschlossener Renovierung steht Ihnen diese schöne Wohnung ab dem 01.08.2023 zum Bezug bereit.

Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id14640"

Baujahr: 1900,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 152,
Energieeffizienzklasse: E

Nettokaltmiete: 535,00 EUR

Nutzfläche: 64,59 m², Gesamtfläche: 64,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998

Ludwig-Hartmann-Straße 1
01277 Dresden (Blasewitz)

Direkt an einem der idyllischsten Elbabschnitte der Stadt gelegen, begeistert der einstige Villenvorort Blasewitz rund um den Schillerplatz mit mediterranem Flair und einer harmonischen Einheit von Natur und Architektur. Die Wohnlage gilt als gutbürgerlich mit einem gehobenen Mietniveau und ist reich an architektonischen Kleinoden - vom romantischen Landhaus bis zum Jugendstil-Prunkbau. Die Mehrheit der Häuser sind allerdings zwei- bis dreigeschossige Eigenheime. Beliebt ist das Viertel vor allem bei Familien wegen der vielen Grünflächen (z. B. Waldpark) sowie der gastronomischen und kulturellen Vielfalt.
Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; reizvolle Architektur; gute Anbindung mit dem ÖPNV; viele Einfamilienhäuser; Möglichkeit zum Wassersport; gute Restaurants; intakter Einzelhandel; viele Kulturangebote