EFH; 1½-stöckig, BJ: 2005 m. 5 Zi., 2 Bädern, Gäste-WC, gr. Garten, Terr., Nebengeb., 1 altes, unbew. EFH; Lage: Das Grst. liegt ca. 15 km von Stralsund entfernt u. gehört zum Amt Niepars. Zur Insel Rügen sind es ca. 20 km bis Zingst ca. 35km; Aufteilung: Das EFH bietet auf 2 Etagen ca. 165 m² WFl.; Im Aussenbereich auf ca. 6.000 m² befinden sich 1 Garten, 1 Terr., 1 Garage u. 1 altes, unbew. EFH, sehr viel Grün-und Weideland. Ein funktionsfähiger Brunnen wurde im Garten angelegt. PKW-Stellpl. sind ausr. vorhanden; RAUMAUFTEILUNG: EG: 1 Diele/Flur, 1 offene Kü. m. geräumiger EBK, 1 großzügiges, helles Wohn-Esszi., 1 Duschbad/WC m. Fenster); DG: 1 Flur, 4 Zi., 1 Vollbad/WC; AUSSTATTUNG: Das EFH wurde in Massivbauweise errichtet (36-iger Mauerwerk u. Porenbeton). Zum DG führt eine freitragende Holztreppe. Bodenfliesen liegen im Eingangsbereich des EG, den Bädern u. der offenen Kü.. Die Bäder sind raumhoch gefliest. In den Wohnräumen liegt Laminat. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und angenehme Atmosphäre. Die Kunststofffenster sind doppel verglast; Die Fußbodenheizung wird mit Gas betrieben. Die WW-Aufber. erfolgt auch über eine kl. Solaranlage; Das Vollbad im DG ist seit 2017 kompl. neu; Datenkabel für TV, Internet u. Telefon u. 1 SAT-Anlage liegen an; Optional können 4.500 m² Land, direkt an der Grst.-Grenze für sehr kleines Geld angepachtet werden. Ideal für Kleintier-oder Pferdehaltung; Das EFH wird durch den Eigentümer genutzt und kann nach Absprache übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 6 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 6 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Acrylbadewanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr