3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
Hoher-Hagen-Str. 20 a, 37127 Niedersachsen - Dransfeld

**Objektbeschreibung**

Solide, massive Bauweise. Interessant aufgeteilt und durch große Fensterflächen gut belichtet. So präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung. Nach dem Durchschreiten der Eingangstür finden Sie links das Gäste-WC und rechts die Garderobe. Von der geräumigen Diele gelangen Sie zum hellen Essplatz mit angrenzendem Balkon und Zugang zur geschickt eingepassten Küche. Geradeaus erreichen Sie die beiden Schlafräume mit dem dazwischen angeordneten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne. Zu Ihrer Rechten ist der Wohnbereich mit Zugang zum zweiten Balkon (mit Markise) platziert. Die Fußböden der gesamten Wohnung sind durchgehend & einheitlich mit hellen Fliesen versehen und somit auch gut für Allergiker geeignet. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und zusätzlich von innen mit Plisses bestückt.

Die guten Energiewerte entnehmen Sie bitte dem als "pdf" beigefügten Energieausweis.

**Lagebeschreibung**

Dransfeld spricht für sich selbst: Gute Verkehrsanbindung, vielschichtige Infrastruktur und landschaftlich reizvoll gelegen. Göttingen und die A7 sind genauso schnell erreicht wie die A 38. Für die Kinder sind Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule am Ort gegeben. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte) sind genauso vorhanden wie sämtliche Sporteinrichtungen bis hin zum Schwimmbad. Handwerksbetriebe aller Fachrichtungen runden das Angebot ab. Für die Feierabendrunde und die Gestaltung der Wochenenden bietet die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten.

**Der Kaufpreis beträgt 179.000,- € zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.**

**Sonstiges**

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.