2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
47906 Nordrhein-Westfalen - Kempen

Sonniges Wohnen mit Ausblick: Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung im 5. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1967 erreichen Sie bequem über den Aufzug.

Die Wohnung verfügt auf insgesamt ca. 67 m2 Wohnfläche über zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche, eine Diele und eine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil. Für die Bewohner steht außerdem ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Durch die sonnige Südausrichtung ist die Wohnung angenehm hell. Zwei Loggien bieten die Möglichkeit zum Austritt an die frische Luft und einen schönen Ausblick in die Umgebung.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Warmwasser stellt ein Durchlauferhitzer zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie wurde von der bisherigen Eigentümerin sehr lange bewohnt und ist nun in vielen Bereichen modernisierungsbedürftig. Dies wurde im Kaufpreis berücksichtigt.

Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen steht Ihnen dann eine gut geschnittene und ebenso zur Eigennutzung attraktive als auch vermietungssichere Wohnung zur Verfügung.

Zur Wohnung kann eine separate Einzelgarage zum Preis von 15.000 EUR hinzuerworben werden.